【大紀元2010年11月12日訊】（大紀元記者李昂澳洲編譯報導)澳洲維省房地產協會（REIV）希望在十一月底州選舉的參選候選人考慮推出一項新措施，以協助首次置業人士。
在西澳，首次購房者有資格參加稱為購房者援助帳戶的方案，透過此方案可獲得高達2000元撥款，以便在通過持牌地產代理購買舊房或即將建好的新房時支付一些附帶的花銷。
REIV的首席執行官恩佐‧雷蒙（Enzo Raimondo）指出，西澳的首次購房者不僅獲得2000元補貼，大多數人也獲豁免買房印花稅。
他說，購房者援助帳戶是一個好主意，因為這對首次購房者而言是急他們所需。他認為維省應該引入該方案。
「凡是買了房或正在考慮買房的人都知道，買房是一件很麻煩的事 ——這需要花很長時間才能存夠首期，而且通常要經過漫長時間的尋找，才能找到滿足自己的要求和滿足自己的預算的樓盤，」他說。
「當真正購買時，還需要一些額外的開支——例如建築檢查和病蟲害檢查，樓盤買賣的產權轉讓費用，政府收費及其他收費 ——最終用光了好不易節省下來的存款」
雷蒙多說，西澳購房者援助帳戶所用的是省裏的基金，相當於維省房地產基金，而不是一般稅收等財政收入。「大多數購房者都沒有意識到，在維省，每當買成一個樓盤時，定金都放到一個特殊帳戶，此帳戶的利息就交給維省房地產基金。」他說。「維省房地產基金的存在是為了彌補購房者在某種情況下的虧空（錢濫用）。幸運的是，這種情況如此罕見，以致該基金目前已累積超過3億元。」
「問題是，雖然錢是購房者的，但他們並不直接從中受益。省政府使用該基金的開支範圍很廣，從部門運作的開銷，到經濟適用房和小額撥款等。」雷蒙多說。
購房者應直接受益於維省房地產基金，幫助那些最需要的——即首次購房者——此舉是一個最好的使用方式。
「從澳洲統計局的最新數據表明，維省的首次購房者確實需要幫助，」他說。 「在過去的一年首次購房者的人數已下降了45%。」
