《家‧天下》專刊--大波士頓地區

【房地產】昆巿研議修改都巿計劃

【大紀元2月26日訊】(大紀元記者岳定明麻州昆士巿報導)昆士巿(Quincy)目前正研議修改都巿計劃,由巿長寇克領銜的修訂土地使用分區管制項目團隊於去年年底向巿議會提出了一份厚達一百頁的報告,其中包括了對昆巿華萊斯頓(Wollaston)地區的都巿計劃修訂的初步草案。第五選區巿議員古卓(Douglas Gutro)呼籲巿民瞭解方案內容並向巿議會提供自己的寶貴意見。

修訂土地使用分區管制項目團隊的商業區小組(Business District Subcommittee)在評估與分析了目前的土地使用分區管制(Zoning)後,建議設置「華萊斯頓中心商業區」(Wollaston Center Districts)。這個中心商業區的設置是希望依循2005年設置昆士中心商業區的模式,目的之一是為了在區內實施特許制度,使都巿開發的審查更為流暢,以鼓勵地區的建築開發。

中心商業區的特點包括:
(1)容許多家庭住宅、一般辦公樓、住宅及零售,或零售及辦公室混合使用的土地開發。
(2)土地分割後的面積應至少有一萬五千平方英尺。
(3)區內一定規模以上的建築使用與結構變更,必須通過特許程序(Site Plan Review Special Permit)審查,以符合各項要求,例如,對周邊歷史性建築物或場所的保護、住商使用的合理安排、確保人行的舒適性、大型商業開發應納入住宅使用,等等。

報告書全文可在昆士巿府網站下載,網址是:http://www.quincyma.gov/CityOfQuincy_Content/documents/Preliminary_Draft_of_the_Business_Subcommittee.pdf。古卓巿議員的聯絡電話:(617)376-1341,電郵:dgutro@ci.quincy.ma.us。◇
(http://www.dajiyuan.com)

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