【大紀元3月10日訊】（大紀元記者陳瑋臻台灣台北綜合報導）繼公股銀行、中央銀行及金管會陸續祭出政策措施，經建會主委蔡勳雄也在10日立法院答詢時表示，並不贊成目前以升息方式來解決高房價問題，但可採用選擇性信用管制，以及考慮調高非自用住宅的稅率。
台北市房地產價格居高不下一題，成為10日立法院經濟委員會的質詢焦點，在面對朝野立委的頻頻追問下，經建會主委蔡勳雄表示，財團刻意炒作地皮要負最大責任。
國民黨立委賴士葆指出，從民國96年到98年，台北市房價漲36.17%，台北縣房價漲12.37%，至於台中縣市的房價則是負成長，南部的高雄市房價微漲1.32%、高雄縣則漲5%。他表示，房價上漲只集中在局部地區，政府要抑制房價，由銀行公開不動產的交易資訊，效果遠大於打壓的方式。
蔡勳雄在面對質詢時也指出，房價高漲有多項原因，其中有因當前的低利率使得資金容易取得，且在包含利息、租稅在內的持有成本都很便宜，因此應該先從加強交易資訊揭露、反應真實交易價格課稅，以及防止槓桿炒作等方面著手。
並且由於房價高漲多發生在台北等特定區域，並且在金管會、央行等財金部會在針對資金容易取得所造成的高度槓桿炒作方面，都已從金融面處理，但他並不贊成以升息來抑制房價，而應以選擇性信用管制處理，且政府也應對中低收入、年輕家庭也都有住宅補助政策。
蔡勳雄也指出，台灣的房地產稅率相較於國際仍偏低，對於民眾持有自用住宅，應以輕稅鼓勵，但如果是投資、炒作就應課重稅，因此可以考慮提高非自用住宅稅率。
對於公開不動產的交易資訊價金方面，金管會主委陳冲則表示，近期將請聯合徵信中心提出報告，選定適合時間公開各銀行對房貸放款的相關交易資訊，但由於牽涉隱私，因此只會公布區段性的房價。
而中華民國全國工業總會理事長陳武雄對此則表示，高房價問題目前僅限於地區性、獨特性地區（意指台北市），南部就沒有。但房價高到連一般人都買不起，這並不合理，政府就應該干預。
中華民國全國商業總會理事長張平沼說，房地產的漲幅要符合市場，不要過度膨脹，讓一般人買不起房子。但並不同意政府以「打壓」的方式處理這個問題，因為房地產是龍頭工業，若被打壓將影響經濟成長。
張平沼強調，國內過剩的游資，湧進房地產市場套利僅限於台北地區，若是要游資轉移到中南部並不容易，建議政府將這些游資引導至其它產業，已改善失業率。 (http://www.dajiyuan.com)
