【大紀元4月20日報導】（中央社記者謝佳珍台北20日電）行政院副院長朱立倫今天接受非凡電視台專訪表示，房地產有炒作問題，建管及相關主管單位有責任對少數炒作者道德勸說。
朱立倫談到23日將召開國土活化會議表示，過去的缺點是公有土地只會賣，造成國有土地喪失或標售造成土地價格飆漲。
他說，政府決定不出售台北市重要精華區土地，原則上，所有權繼續保有在國家手中，至於是由國家開發或以設定地上權方式，會根據不同地段作整體規劃，絕不會標售造成炒作，讓國家資產不見。
朱立倫指出，政府經過半年時間，登錄、整理國有土地，總計國有土地市值約新台幣21兆元，這些屬台灣人民，不會平白消失，不管未來誰執政都會傳承這些資產。
談到國有土地活化，他舉台北市建國啤酒廠為例說，建國啤酒廠已閒置10年，沒有活化，但政府決定不標售啤酒廠土地，而由台灣菸酒公司整體規劃，保有原有文化園區，興建菸酒公司營運總部，有的部分還可以租售或作為住宅等其他使用。
主持人詢問目前房地產是否有炒作問題？朱立倫說，「當然有」，市面上有超過8兆元游資，成為投機工具，且有少部分精華區被人用假消息或炒作方式，從原先1坪100萬元喊到200萬元、300萬元。
朱立倫表示，炒作內容絕非事實，建管或相關主管單位有責任對少數炒作者道德勸說。
他說，房地產市場本質應回到供需面，大部分老百姓希望買得起房子，政府有責任提高供給量，且加快公共建設。未來5年，北台灣將完成10條捷運網絡，計121.3公里，加上現有捷運92.9公里，未來交通更便捷，才能進行站區開發，帶動發展。
朱立倫認為，大家不能接受不合理的炒作，目前有少部分地區有炒作嫌疑及明顯泡沫化危險；對少部分精華區的泡沫化，政府會透過各種方式讓其走向合理。
談到未來新北市規劃，朱立倫說，新北市的發展要從大台北整體發展來看，新北市優勢很多，還有5/6土地沒有開發，開發彈性很大。
