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美專家:中國房產泡沫 最快年底破裂

美國知名避險基金經理人查諾斯表示,中國房地產泡沫最快在今年底破裂,中國政府最終得處理泡沫破裂後產生的壞帳。圖為2008年10月30日在北京秋季房地產交易會一名參觀者在城市建築模型前打哈欠。(Photo by Feng Li/Getty Images)

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【大紀元4月9日訊】〔自由時報編譯盧永山綜合報導〕美國知名避險基金經理人查諾斯表示,中國房地產泡沫最快在今年底破裂,中國政府最終得處理泡沫破裂後產生的壞帳。西北大學教授史宗瀚則直言,若中國無法抑制地方政府的建設支出,兩年後通膨可能會激增至15%。

Kynikos Associates創辦人查諾斯表示,中國得維持房地產投資的速度,因建築業產值占中國GDP高達60%,房地產泡沫最快在今年底或明年破裂。查諾斯今年1月就曾指出,中國的房地產泡沫為杜拜的一千倍。

查諾斯表示:「中國即將跌入萬丈深淵,他們無法擺脫房地產開發這劑毒藥,這是保持經濟成長數字持續走高的唯一方法。」

恐動用2.4兆美元處理壞帳

查諾斯指出,中國中央和地方政府對房地產市場大舉放款,最終得處理泡沫破裂後產生的龐大壞帳,而中國可能用二.四兆美元的外匯存底來清理銀行體系壞帳。

美國西北大學教授史宗瀚表示,若中國無法抑制地方政府的建設支出,二○一二年前通膨可能激增至15%。

史宗瀚指出:「中國政府在通膨和壞帳之間做選擇的壓力升高,中國控制通膨的唯一方法就是限制信用貸款,一旦這麼做,中國房地產榮景就要說再見,銀行業的資產負債表將出現龐大的負債。」

中國的建設熱潮推升營建和原物料股股價,但獨立經濟學家謝國忠表示,一旦中國房地產泡沫破裂,除了營建股和原物料股受到衝擊,金融股也難逃一劫。

(http://www.dajiyuan.com)

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2010-04-09 4:27 AM
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