央行续打房？ 法人：台房价压力大

【大纪元6月28日报导】(中央社记者韦枢台北2010年 6月28日电)报载中央银行可能进一步对营建业祭出限制土建融资的信用管制措施，法人表示，央行管控房地产政策力道若持续加大，一般住宅及供给较多的区域房价有下修趋势。

报载央行要求行库本月底前交出土地建筑融资相关管控措施草拟方案，央行第 3季理监事会前可能进一步管制银行土建融资。主要行库近日赶工准备相关报告。

行库透露，央行很可能参照民国78年的 228信用管制，暂停无担保购地贷款，建筑贷款则以不超过土地公告现值1.4倍或造价的五成为限，并规定贷款期限最长不得超过3年。

法人认为，央行管控房地产政策力道将持续加大，压抑营建类股走势，一般住宅及供给较多的台北县房价后续有下修趋势。加上政府持续释出平价住宅兴建计划，于2010年底招商兴建，将对下半年台湾一般住宅房价造成压力。