【大纪元6月28日讯】(据中广新闻张雅惠报导)穆迪信评指出，央行升息、以及限缩大台北地区的投资客房贷，两项措施对于银行都具有正面影响，其中，限缩投资客房贷的影响又大于升息。
信义房屋统计，捷运周边沿线，台北市的房价一年上涨两成七，台北县也上涨一成九。穆迪信评指出，央行从去年秋天就开始注意大台北地区是否有房市泡沫；今年三月要求银行降低投资客的房贷成数，同时提高利率，但不是所有的银行都听从央行的口头劝说，而是继续放款，在竞争激烈的市场上，维持房贷业务的成长。
穆迪信评指出，央行只升息半码，零点一二五个百分点，对于银行获利提升相当有限，不过，升息的同时，也增加借款人负担，降低呆账风险，改善银行体质；央行明文规定大台北地区投资客房贷业务办法，有助于抑制房贷增加，降低银行不良资产的风险。
穆迪信评指出，央行从2008年9月以来，连续七次降息，累计降幅达到二点二五个百分点；随着经济开始复苏，去年第四季的GDP成长9.26%，今年第一季成长13.27%，加上财产和消费者物价上升，央行认为，现在正是时候，透过提高利率来维持价格和金融的稳定。
