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可承擔的價格和保養需求低

公寓房受加拿大人青睞

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【大紀元7月16日訊】(大紀元記者莫丘力加拿大蒙特利爾報導)你想購買一套公寓(Condo)嗎?或許你的父母可以提供幫助。根據多倫多道明銀行第四屆公寓問卷調查(TD Canada Trust Condo Poll)的報告,10%的加拿大公寓購房人願意出資為自己的成年子女們購買公寓。

「公寓在加拿大人的眼裡還是持續有價值的,不論是為自己準備一個家還是為了孩子們,」道明銀行房地產和有抵押貸款部門助理副總裁威斯紐斯基(Chris Wisniewski)說到。「公寓其可承受的價格和每月穩定的支出,對初次購房者和投資者都極具吸引力。」

此調查由Angus Reid意見調查公司於四月中旬進行。受訪對像則是準備購買公寓來作為自己主要住所的成年加拿大人。調查城市包括了大溫哥華、大多倫多、蒙特利爾、卡爾加里和哈里法克斯等地。受訪者共1,012名。

道明銀行調查顯示,相對於獨立房,公寓的保養需求低是加拿大人購買的最大動力(36%);可以承受的價格則名列第二(24%)。值得一提的是,在溫哥華,公寓的價格則是最重要的原因(45%);而低保養需求則位居第二(21%)。

儘管較低價格是加拿大人首選公寓的原因,但37%的受訪者表示,即使有更多的錢,他們仍然會選擇公寓。44%的人表示今年的市場行情同去年相比更適合購買公寓。認為公寓是非常好的投資財產,並可以在價格上漲時拋售的人則從2009年的27%降到了現在的19%。

連續四年,81%的加拿大人說會花費低於40萬加幣的價錢購買一套兩臥室公寓。只有17%的人表示願意每月花費超過400加元的公寓管理費。

卡爾加里公寓買主則是全加拿大最有可能將公寓作為投資項目的人。40%的卡爾加里受訪者表示會買公寓用來投資,41%的人則表示可以將公寓長期租出來收取租金。而這個比例在全加拿大為35%。從今年三月份開始,當地的房地產市場價格有回升的跡象。

對哈里法克斯的購房者來說,公寓的低保養需求對他們的購買選擇來說是最重要的(54%),另一個重要原因則是到了退休年齡,子女紛紛離家,所以不需要過多的空間(22%)。在哈里法克斯,只有5%的人表示價格是決定購買的主要考量。

多倫多人選擇公寓則是為了公寓的生活方式。63%的受訪者表示,即使有更多的錢,他們還是會選擇公寓。多倫多和蒙特利爾兩地的居民相比起其他城市的人來說,更有可能購買公寓的主要原因是能夠生活在市中心。公寓的低維護需求是多倫多人購買的第一原因(39%),而可以承受的價格則是受歡迎的原因中名列第二(19%)。

溫哥華人購買公寓的主要原因是合理的價格(45%),其次才是低保養需求。另外在全加拿大,溫哥華的受訪人最有可能在有更多資金的情況下放棄購買公寓。有61%的當地人認為租金可以是購買公寓的主要原因。

對蒙特利爾人來說,公寓的低維護需求是購買的第一原因(40%)。而可以承受的價格則是公寓受歡迎的第二原因(18%)。
(http://www.dajiyuan.com)

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2010-07-16 3:24 PM
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