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加國辦公室空置率上升至9%

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【大紀元7月29日訊】(大紀元記者甄秀欣加拿大蒙特利爾編譯報導)根據世界最大私家商業地產諮詢公司之一的高緯環球(Cushman & Wakefield)最新發布的數據,加拿大今年第二季度的辦公室空置率達到了9%,自2008年第四季度以來呈連續上升趨勢。
  
據高緯環球公司的分析,辦公室空置率的上升的主因是新辦公樓增加了150萬平方英尺,儘管加國第二季度已吸納了91萬平方英尺的辦公空間。
  
在加國的10個大都市裡,卡爾加里(13.3%)與溫尼伯(9.0%)的空置率稍微下降,但是其他各個城市都有上升。雖然在辦公樓的就業比去年顯著下降,紐芬蘭省聖約翰的空置率(5.5%)卻是全國最低。再次是渥太華(6.6%),主要是得益於辦公樓就業人員的增加。
  
新不倫瑞克的聖約翰(7.9%)、多倫多(8.1%)以及溫哥華(8.4%)的空置率在全國平均線下。蒙特利爾空置率稍微上升(9.2%),達到了2007年以來的最高記錄。
  
加國10個大都市的辦公室空置率達到5年來最高水平。截至到5月份的商業樓建築許可比去年同期下降了3.5%。因此,新辦公樓建設開工在近期內不被看好。
  
不過值得指出的是,渥太華、蒙特利爾、多倫多、溫哥華四個大都市的辦公樓就業增長強勁,預計這些地方在今年下半年到明年年初的辦公樓建設將會有所增長。
(http://www.dajiyuan.com)

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2010-07-29 1:48 PM
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