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【大紀元7月7日報導】（中央社記者高照芬台北 7日電）味全今天斥資逾新台幣101億元，標下三重新燕土地。房仲業者預估，味全欲整合毗鄰土地，進行大面積的住宅開發，須先處理地上物，進行土地變更等流程，預估至少養地 2年以上。
法院今天委託台灣金服拍賣三重新燕土地，現場投標數僅 1封，由味全公司得標，總金額101.69億元，為法拍史上總價最高的拍賣案件；房仲業換算每坪土地單價為64.24萬元，刷新當地工業區土地行情。
房仲業透露，據了解，味全公司今天一早召開臨時董事會，針對新燕土地得標後的規劃，預計將整合毗鄰味全公司的土地成為 1萬7000多坪大面積建地，進行住宅開發。
永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，新燕土地總面積達 1萬5828.31坪，土地使用分區為乙種工業區，在大台北地區建地供給日益減少的狀況下，萬坪大面積的建地相對稀有。
他說，這塊大面積土地位於三重與新莊的交界處，基地前方為捷運新莊線先嗇宮站出口，等到捷運線通車後，交通將更為便捷，且距離新莊副都心與頭前重劃區不遠，區位佳。
他認為，得標的味全公司手上持有87年的舊建照，容積率600%，整體開發效益是現行工業區土地近 3倍之多。
黃增福說，雖然基地周邊為工業區土地，且都是3、4 層樓老舊建築或廠房，房價相對偏低；不過，有建商在基地斜對面先嗇宮站出口推出每坪約35萬元的捷運共構建案，預料味全完成土地開發後，獲利不俗。
