【大紀元8月16日訊】（大紀元記者鄭麗駒香港報道）新界元朗新圍村內多處荒廢或無人居住的土地和房屋，近日因利益問題被改建成骨灰龕場牟利，一些歷史建築更因而面目全非，受到外界關注。一批各界關注骨灰龕法案大聯盟成員、立法會議員陳淑莊及黃成智，昨日應邀出席村民申訴大會，支持村民。
有數百戶人家的元朗新圍村，居民生活一向平靜，但兩年前發展商開始在村內改建骨灰龕場，就令居民飽受滋擾。各界關注骨灰龕法案大聯盟召集人謝世傑表示，村內有部份被列為二、三級歷史建築物也變成龕場，村民遭到滋擾甚至被迫遷，連百年老樹也被砍伐。
違規龕商挑戰政府管治
謝世傑指出，他們一向要求政府「即規、即管、即立法」，規管私營骨灰龕的發展，但食物環境衛生局在7月6日提出的「骨灰龕政策諮詢文件」，建議要3年時間才發牌規管私營龕場。有關建議非但未能壓止違規發展，相反更令發展商趕上尾班車，先斬後奏，加快工程，造成既定事實，「挾陰宅以制規管」。他指，元朗新圍村的情況，正反映政府的管治權威已受到嚴峻的挑戰。
該聯盟表示，發展商計劃在新圍村發展的私營骨灰龕場名為「明月山」，以「先人豪宅」作招徠，估計有6萬9千個龕位出售，據知現已售出200個「陰宅樓花」，計劃在今年10月「入伙」。
最近有村民向政府部門投訴，屋宇署回應指，發展商擴建60號村屋的工程從未獲發批准，屬於非法工程，該處已向發展商發出清拆令。而規劃署中央執行管制及檢控組亦表示，該等發展涉嫌違反中期發展審批地圖的規限。
雖然發展商聲稱已收購準備改建為龕場的建築物，但有部份屋宇一直有村民居住，而且超過數十年。聯盟懷疑當中涉及有人濫權，特批證明，出售有關土地，出賣原居民的權益。
拆卸官地告示 照樣改建
聯盟又發現，發展商恃勢凌人，在發展期間霸佔官地，任意擴闊路面，方便工程車出入。地政署曾於被佔用的土地架設圍網及豎立官地告示牌，卻一一被拆卸。甚至有人強行封路，村民要自資申請禁制令。到近期，發展商更肆無忌憚，任意帶買家進入民居，推銷龕場的發展大計。村民飽受發展商因興建龕場而造成的滋擾，更有被迫遷的情況，村民擔心有惡勢力威脅，一直敢怒不敢言。
村民黃先生表示，被改建的地方多是荒廢多年，或有些屋主的後人都在外國，有些有權人士見有利可圖，便和地產商勾結，期間並沒有和大家商量，而該村村民多為雜姓，所以並沒有大權力。
黃先生表示，在村內改建骨灰龕場後，和人住的房屋只有一巷之隔，陰氣太重，對大家都不好，批評現在的人只往錢看，不理後果。他指，村民曾經出聲反對，但發展商會找外來的有勢力人士來恐嚇村民。他擔心如果發展商一路收購空置房屋，到時骨灰龕的比例多過民居，村民生活就無法安寧。
黃先生更提到，原本發展商用布蓋著工程範圍，不讓人看到，但經媒體報道後，他們反而明目張膽地公開進行工程，「好像在說『那又如何？』」。
謝世傑指，最近出現違規發展，最大原因是政府過去的公營龕位是「零供應」，先人要龕位就要排幾年才有，發展商便乘虛而入，現時新界的農地、大嶼山的廟宇，甚至九龍塘豪宅，也有這樣的發展。他指，發展商買一幅地可能要2億，但就可能賺上數十億，因為一個龕位的售價由數萬至上百萬不等，利潤可觀，這塊肥肉引來很多人垂涎。
議員籲消費者小心
立法會議員黃成智表示，香港政府管治能力薄弱，不單讓地產商控制全港大部份土地，就連骨灰龕發展商都不理會政府的法例及管治權，肆意違規興建，可見政府是受制於這些發展商。黃成智呼籲市民購買骨灰龕位時要小心，因為萬一購買的龕位將來不獲發牌，市民就會蒙受損失。
政府建議在3年後才發牌規管私營龕場，但立法會議員陳淑莊強調政府必須在此刻採取行動。她指出，假如屆時違法的私營龕場已經「入伙」，政府就非常麻煩，因為公營龕場根本不會有足夠龕位安放先人，所以預計政府只敢處理未「入伙」的龕場，不會對已「入伙」的龕場採取甚麼行動。她又呼籲消費者小心，否則可能成為雷曼事件的翻版。◇ (http://www.dajiyuan.com)
