建造商開發綠色節能公寓項目

【大紀元9月10日訊】（大紀元記者高強編譯報導）新建成的東達拉斯Belmont公寓有一個健身中心、一個游泳池和開闊的景觀，但開發商希望有另一項吸引租客的優點，就是較低的能源帳單。
　　
UDR公司向居住在這個擁有464個住宅單元的公寓的居民承諾，他們將每年因節能設計而可以節省380美元至550美元的水電燃氣費。
　　
總部位於丹佛的UDR公司，是幾個正在達拉斯地區施工並且推銷自己的綠色節能建築標準的公寓建造商之一。Belmont公寓已經獲得了能源與環境設計領先銀獎。
　　
UDR的資產質量高級副總裁道格‧沃克（Doug Walker）說：「我們未來的所有新建築都會以綠色節能標準建造。」
　　
使用最新一代的節能建築材料和環保建築技術，UDR公司預計Belmont公寓及其Savoye項目的能源消耗降低達20%，用水量更可降低超過30%。
　　
全美範圍來看，大的公寓公司都會以綠色環保建築作為賣點，大力推銷他們正在建造的綠色建築。
　　
但一個更加環保的公寓並不意味著公寓業主可賺到更多的錢，不過也沒有證據顯示他們會付出更多，隨著綠色建築的建設成本比過去降低，這也許並不重要。這將只是標準的做法，他們只是轉移到了下一代的產品。
　　
沃克估計，升級到節能和環保的建築，只會使公寓建設成本增加不到3%。
　　
除了吸引租客外，開發商還預計，綠色環保建築將會增加它們的投資價值。
　　
綠色建築會使用回收的建築材料，並使用節能燈，和低流量的管道設備。隨著操作成本下降，環保建設可為那些環保意識日益強烈的客戶群創造具有更高租金潛力和市場價值的建築。
　　
但如果目前說開發商在出售他們的公寓時綠色建築將意味著更大的回報，則還言之過早，但買家對擁有綠色認證的建築很可能會願意出高一點點價。 ◇
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