【大紀元2011年11月04日訊】從南方普羅旺斯地區的艾克斯城(Aix-en-Provence)到波爾多市,現有房產行情可謂一淡一熱,價格則不相上下。
去年一年間,艾克斯市房價上漲了大約10%。自今年第二季以來,房地產形勢由高漸漸回落,買房者越來越少,原因是賣房者也在減少。
位於市中心家庭公寓價格在3500至4000歐元/平方。同樣地帶,單間公寓比較貴,條件好的或古老公寓要賣5000歐元/平方以上的價格,加上貸款利息再度回升,大大削弱了首次買房者的購買力,要買套15到20萬歐元的2、3單元房都比較困難。
然而,對於那些退休人士或小康的家庭,在市中心找套既有平台又有停車場的公寓,預算在50萬歐元左右。
在波爾多,這個居巴黎、里昂、馬賽之後的第四大城市,而且又是個港口城市,房地產市場比較活躍。一般個人住房者喜歡城市邊地區,家庭買房者則多數找帶花園的獨立房。房價波動幅度不算太大,一套沒經翻新的小房需18萬歐元左右,如果大一點的需要40萬歐元左右,而且還帶有面積不錯的花園。
至於公寓房,大體價格是2500歐元/平方,從地帶分佈來看,城市右岸環境變化較大,價格方面比左岸地帶要稍微低一點。在市中心,一些老公寓房打破當地最高記錄,最貴到5000歐元/平方。最搶手的則要數全面翻新的2單元房,老波爾多區大面積公寓房比較難找。
波爾多以北的安古蘭(Angoulême)市也是個不錯的城市,人口11萬多,歷史悠久,城市發展和旅遊業相當活躍,據說到2016年將開通TGV。
該市近期房地產走勢吸引首次買房者踴躍投資,且價位可人,10萬歐元可買到80到100平方沒裝修的獨立房,70到80平方的好房價位介於13至15萬歐元之間。
市外5公里左右地帶,有新建小村莊,35萬歐元可以找到220平方米大房且帶有游泳池加3000平方米的花園空地。
安古蘭市中心的公寓房比較貴,3單元老公寓價格7000到9000歐元/平方,不過也有很不錯的經濟實惠公寓樓,翻修3單元公寓帶停車場的,起價15萬歐元就能買到。
(責任編輯:德龍)