【大紀元2011年02月11日訊】(大紀元記者周容編譯報導)今年一月份，進入法拍程序的房子數量比去年同期增加了近40%。根據市場研究機構RealtyTrac週四公佈的報告，一月份，阿拉米達縣、康縣、馬林縣、聖馬刁縣和舊金山縣共有2,615個屋主收到違約通知，比12月增加了8.3%，與去年同期相比增加了37.8%。
通常，貸款人幾次沒有收到按揭付款後向房主發出書面違約通知。全加州1月份共發出24,162份違約通知書，比一年前略降0.3%。
RealtyTrac公司市場營銷主管布基斯特說，在過去的一年中，我們知道加州有相當高的拖欠率。正因為如此，我們現在開始看到違約情況在飆升。」
阿拉米達縣一月份有907個房子法拍，比一年前增加了30.1%。康縣有1138棟房屋被法拍，比一年前增加了51.3%。
奧克蘭住房中心經理鮑爾斯表示，12月以來，很多屋主為避免房子被法拍而尋求幫助。「我們注意到，出現了又一波的法拍潮。」
在大多數情況下，這些求助者在正式收到銀行法拍通知前，會收到貸款人的信件。
雖然違約的情況逐年增加，但銀行將面臨法拍的屋子收回的情況不多。不過目前情況有所變化。
在灣區，銀行上個月收回了1,364棟法拍屋，比12月增加了21.5%。在阿拉米達縣，有489棟房子被銀行收回，比12月增長9.9%。在康縣，637棟被銀行收回，比12月增長26.1%。
地產經紀基埃弗認為，銀行放緩收回房子的做法將會改變。「現在短賣更有吸引力。我認為會有更多的交易將通過短賣完成。」
