【大紀元2011年02月08日訊】（紐約訊）Google撤出地產信息市場
雄心勃勃的Google終於對在線地產交易市場低頭。上週，Google發言人宣佈，將在2月10日取消Google地圖中的房地產信息查詢業務。原因是「非常低的網絡使用量，而且其他的競爭的地產信息網絡提供了非常出色的服務」，而Google提供的服務不及競爭對手先進。
Google地圖從2009年7月開始提供地產買賣信息檢索服務。但是一直以來使用的人數非常少，絕大多數人甚至不知道在Google上也可以查地產買賣信息。而維護全國龐大的地產信息數據是一項非常大的投資，因此 Google的撤出也在情理之中。但是業內人士對此決定表示懷疑，因為現在的買房人中，有85%的人都是從在線蒐集信息開始的，撤出這塊市場等於將所有的房地產市場拱手讓人。另一方面，對地產網中的巨頭Realtor.com, Zillow和Trulia來說，少了Google的競爭可謂大的利好消息。
房利美貸款 4月1日起漲價
今年4月1日以後，即使您有完美的信用分數，貸款成本也將上升。由於住房貸款購買巨頭房利美進行了一系列貸款價格調整，以後的貸款費用將不光與信用分數掛鉤，還將與首付多少聯繫緊密。
在價格調整前，一個信用分數700分的人，房屋價值$20萬，貸款$16萬，他需要支付的貸款費用大約為$800。價格調整後，費用將漲到$1600。再差一點，可能不光費用漲，貸款利息也會漲。假使一個人信用分數740，隻要首付達不到25%，他的貸款利率就會調高0.125%。
當然這個價格隻針對房利美購買的貸款，目前市場上有些貸款方發放的住房貸款並不賣到二級市場，則不受此影響。FHA擔保的貸款也不受此影響。
1/4內華達房主戰略性違約
根據內華達州地產經紀協會統計，目前在面臨房屋被法拍的房主中，每四戶就有一戶選擇戰略性放棄。
在面臨法拍的房主中，有60%的人表示他們的貸款銀行不原意與他們合作尋找解決辦法。由43%的人之所以會交不起房貸，是因為經歷了兩次以上的重大經濟損失，如疾病和失業等等。絕大部份人都不知道聯邦和州裡有提供緩解法拍危機的扶助項目。銀行的拒絕合作也是高違約率的重要原因之一。僅有不到1/10的人同銀行達成了短售協議。在被逼無奈的情況下，許多房主決定，與其堅守，不如放棄。
