【大紀元2011年04月17日訊】在今天這樣不確定的年代，金融風暴方歇，卻天災頻仍，就業稍見曙光但尚未大力回升，在人們亟需財務安全感的情況下，多家庭房（Multi-family home）可自住兼出租的特點，成為目前房地產投資客的最愛。
根據《華爾街日報》的報導，紐約某些地區在去年第三季的多家庭房銷售成長了26%，在芝加哥很受歡迎的湖景區及North Center區，多家庭房的成長數字更戲劇化地達到77%。
這個現象也反應出目前租屋市場走俏的現象，由於房貸申請嚴格，許多人申請不到房貸買屋；再加上目前要求房屋頭款比率高達30%以上，更使許多頭款很緊的人被卡住。而且數量眾多的法拍屋主被趕出後只能租屋而住，對於工作不安全感也使許多人不願當「房奴」，奧巴馬政府也不再鼓吹「住者有其屋」，這些原因使能帶來租金收益的多家庭房令投資客心動。
此外，聯邦政府對於多家庭房的房貸也允許較高的上限，相對於獨立屋從$41.7萬至$729,750的房貸額度，多家庭房額度為$533,850上看至$1,403,400。雖然高槓桿也意味著高風險，但租金的收益也能夠涵蓋相當部份的房貸利息，同時多房客也更能以風險分散的角度說服銀行放貸，讓投資客同時擁有租金與等待增值的雙重好處。
不過，房地產界老鳥也奉勸許多摩拳擦掌想當新手房東者要三思，雖然多家庭房比獨立屋好管理，但是當房東要能被房客「隨叫隨到」，還要能修水管馬桶，所以當房東仍要量力而為。
