房子被法拍? 美國銀行錯發法拍文件

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【大紀元2011年06月07日訊】(大紀元記者吳蔚溪美國勞德代爾堡綜合報導)美國銀行錯誤地把奈爾吉斯夫婦(Nyerges)已經付清了的房子當作法拍房,幾個月後,奈爾吉斯夫婦還在為要回打官司的錢而奔波 。

上週五,奈爾吉斯夫婦、他們的律師艾倫(Todd Allen)、還有兩名當地警長的代表和搬家公司的員工去了美國銀行在佛州那不勒斯(Naples)的一家分行,意在搬走銀行內的傢俱以解決債務問題。一個小時後,該銀行寫了一張5,772.88美元的支票,以解決原來的債務以及其他費用。

但是,奈爾吉斯夫婦仍然沒有得到這筆錢,因為根據佛州法律,科利爾郡(Collier)警長辦公室從收集到資金到發放給合法擁有者需要30天時間。

2009年,來自俄亥俄州克利夫蘭(Cleveland)的奈爾吉斯夫婦(Nyerges),從美國銀行購買了一套位於佛州那不勒斯的法拍屋。奈爾吉斯夫婦有針對性地選擇了佛州西南部法拍房集中地區。他們支付給美國銀行16.5萬美元的現金,一次性付清了一套2700平方英尺(250平方米)的法拍房。

沒想到大約四個月後,在2010年這對夫妻收到了來自美國銀行的通知,說他們的房子被法拍了,儘管這對夫婦根本就沒有從銀行貸款。在這18個月裡,奈爾吉斯夫婦開始了無數令人沮喪的電話,文書工作和法庭聽證會。
最終,他們找到了艾倫律師,將此事告上法庭,最終勝利了,證明他們擁有整座房子。夫婦倆要求美國銀行支付2534美元的律師費。科利爾郡的法官裁定美國銀行應支付這筆錢,但該銀行一直沒有付款。

法拍一棟根本就沒有從銀行貸款的房子,這不是美國銀行的第一次。 2009年,住在勞德代爾堡的賈森∙格勞登斯基(Jason Grodensky)用現金從美國銀行購買了一套快售房(short sale)。但是,在法庭上,取消該套房抵押品贖回權案件繼續著,法官下令將該財產出售。最後,美國銀行承認了錯誤,並取消了該房產的法拍程序。

艾倫律師指出,這種情況其實暴露了很大的問題,尤其是在佛羅里達州。他說,銀行在發出法拍文件之前 ,沒有盡職盡責地進行調查。

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