【大紀元2011年07月11日訊】(大紀元記者李婷悉尼編譯報導)根據房地產數據庫（RP Data）及聯邦銀行的統計，目前澳洲房產待售數量增加，但2011年的第一季度購買的數量下降。
據澳洲房地產投資者消息，對全澳各地的地產投資者來說，現在恐怕就是他們過去幾年夢寐以求的買房好機會了。
現在真的是一個很好的買方市場，澳大利亞房地產研究所（REIA）公佈的三月季度數據顯示，大部份城市的房價都有所下降。而購房者指數（HBI）的報告也顯示，現在大多數省會城市都是投資者的市場。
在剛過去的3個月，悉尼的房產價值下降了1.1％，墨爾本下跌了1.5％，布里斯班下跌了4.6％和珀斯下跌了3.4％。
聯邦銀行執行總經理肯特（Michael Cant）表示，2010年的住房銷售總數是十多年來最低的一年。他認為，2011年房價將保持穩定，但應在2012年反彈５%。
肯特認為，與往常一樣，各個地區的情況差異會很大。
購房者指數（HBI）發表的報告顯示，全澳大多數的省會城市都是房產投資者的市場：
悉尼（Sydney）——隨著待售房產數量的上升以及貸款市場的疲軟，本季度購買環境已經緩解。在悉尼的房市，相對於去年同期，有意購房者很可能有一個較大的談判空間，賣家也不得不相應調整自己的預期價格。
墨爾本（Melbourne） —— 自去年六月以來銷售環境一直在放緩，去年六月的時候房產很快出手，買家幾乎沒有談判的餘地。墨爾本的房產市場環境，已經趨於一個比較中性的情況，買賣雙方都在合理平等的位置上。
布里斯本（Brisbane）——自2007年底以來，布里斯班的房市一直是全澳表現較弱的市場之一，市場狀況一直多是利於買家。賣方在出價時需要面對現實一點，購房者繼續持有明確的談判佔據上風的優勢。
阿德萊德（Adelaide） —— 阿德萊德的房市，買家和賣家都在合理均衡的範圍，但有逐漸轉向買家有利的情況。
珀斯（Perth） ——仍是購房者佔主導地位，有許多房子待售，房市仍然供過於求。
霍巴特（Hobart）——房產市場條件仍然有利於買方，這顯示是最近很好的買房環境。
達爾文（Darwin） —— 達爾文房產市場曾經是一個全澳最強的「賣方市場」之一，現在已變成買方掌控的市場了。顯示銷售環境已經惡化。
堪培拉（Canberra） ——本季度的房市銷售狀況有所緩解，但仍然相當平衡。在堪培拉價格談判的範圍，不太可能像其它省會城市的那樣大。
