仁爱116 住宅土地标售新高

【大纪元7月6日报导】（中央社记者韦枢台北6日电）台北市仁爱路三段土地今天以新台币20.178亿元标脱，换算每坪得标价826.6万元。房仲业者指出，此案创下国内住宅区土地标售新高价，未来若顺利整合推案，每坪售价将逾200万元。

台北市仁爱路三段上仁爱116土地今天第二次法拍，基地位置正对空军总部，底价约8.8亿元，吸引4封标单，最后由威力国际以20.178亿元的价格得标；房仲业者换算每坪得标价格为826.6万元，溢价129%，创下国内住宅区土地标售新高价。

信义房屋关系企业全球资产管理公司专案经理王维宏指出，若换算容积单价每坪达244万元，价格同样飙破历史新高，显见开发商对于未来高端住宅市场仍看好，愿意高价抢地。

王维宏说，仁爱116地段位置极佳，基地周边有台北市三大豪宅“帝宝”、“吾疆”及“勤美璞真”，基地视野辽阔并享仁爱路的绿园道景观，地段佳条件好，但土地产权状况复杂，这几年始终没有顺利整合。

信义房屋大安仁爱店店长寻少桦指出，周边几个知名豪宅社区，房价每坪均逾200万元，基地周边属师大附中学区，周边住宅相当抢手，如基地后侧的一些中古电梯大楼，屋况好一点的房价每坪有90万元到100万元的行情，未来此块土地若能顺利整合推案，每坪200万元以上不成问题。