舊金山市議會出新規 強化監管公寓短租

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【大紀元2012年10月19日訊】本週二舊金山市議會通過一項法律,一些公寓存在的公寓出租「旅館化」的做法將面臨終結。

一些公司簽署了長期公寓租約,但隨後又允許短期租住。其他居民投訴稱,新面孔進進出出,他們感覺就像住在旅館裡面。這種做法也影響了舊金山旅館的入住率。邱信福引入這項立法以11比0在市議會通過,將針對這種做法加強執法。

舊金山1981年通過的一項法令規定,禁止4個單位以上的公寓樓提供30天以內的住宿。一些公司打擦邊球,在租下物業後,每次提供幾天或幾週的短期住宿。

邱信福表示,基於租賃委員會記錄,數十家這類單位被一些公司實體租賃,這種做法不僅給鄰居帶來生活質量問題,也侵占了城市居民有限的住房機會。

法令將為舊金山樓宇檢查局創設一個評估投訴的管理聽證程序,並授權居民通過非營利組織尋求法律追索的能力。而如果有人被確認違規,可按每日最高1,000美元罰款,情節嚴重者還可能被尋求輕刑事罪處罰,判監最多6個月。

但對於緊急共享住房服務,像房屋租賃網站Airbnb,專門給租客提供短期租住的行為,這一法案還無法覆蓋。邱信福表示,他正在針對這些服務提出相應規定,辦法之一是對這些商業行為進行收稅。

(責任編輯:馬天祥)

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