【大紀元2012年05月03日訊】（大紀元記者李清編譯報導）隨著近年來不穩定的股票收益和微薄的債券收益率，有人開始尋找其他的投資管道。例如，可否用我的養老投資金投資一座公寓樓？簡短的答案是肯定的，只要你擁有一個自主經營的個人退休另類資產託管帳戶。但專家警告，決定投資前應謹慎行事，對於初學者來說，你可能被騙。
根據CNNMoney的報導，許多退休的投資者正在轉向不僅僅是房地產，而且是許多非傳統投資產業例如金條、對沖基金、投資稅收留置權甚至賽馬或種馬投資。美國政府允許你把你的個人退休帳戶投資到所有的領域，不包括人壽險和藝術品，但並不意味著你應該輕率地行事。
去年秋天，美國證券監管機構（securities regulators）對那些擁有自主經營權的個人退休帳戶的業主發出警告，職業騙子操作的從假商業抵押貸款到外國債券實際上都是龐氏騙局的一部分。
欺騙者之所以盯著退休帳戶的原因之一是，他們是名副其實的蜜罐。一份最新的麥肯錫報告（McKinsey report）估計，在2009年和2015年之間，儲戶將從401（k）和類似的帳戶轉到個人退休帳戶約1.5萬億美元。
監管部門注意到，因為退休帳戶被設計成長期投資工具，業主通常警覺性不高，也不太經常監測自己的帳戶，往往在若干年後才發現自己做了一個毫無價值的投資。投資人應該牢記：不尋常的投資同時伴隨著不尋常的風險。
67歲的瓦倫蒂尼（Gene Valentini）在德克薩斯州經營一個公司。八年前他用退休投資金投資賽馬專案，投進5萬美元，預期25％或以上的回報。結果他的小馬跑得如何？他說：「幾乎每匹馬都或者死亡或者退休，我僅僅得到一些零星的小回報，但本錢卻沒了。」
投資單一的地產操作上比較簡單，但弱點是投資者對於投資前景比較難以控制。擁有幾棟公寓樓可以分散這種風險。對於平均價值低於$ 125,000的個人退休帳戶來說，除非你在你的投資組合中擁有比一般的地產投資比例15%-20%大的多的地產投資比例，否則想投資幾棟公寓樓將是一件非常困難的事。
此外，投資者還要受到各種國稅局規則的限制。例如，你可以用具有自主投資權的個人退休帳戶購買度假房，但你自己不能住在那裏，甚至都不能租給關係密切的家庭成員。如果你需要做維修或翻新，你不能從自己的口袋掏這筆錢。修理資金必須來自個人退休帳戶本身。
如果你的個人退休帳戶沒有足夠的現金，你可以補充。但你不能貢獻超過年度捐款限額（今年的限額是$5,000元，50歲或50歲以上可以另加$ 1,000元）。限額之外的錢被國稅局認為是多餘的貢獻。超過警戒線的，國稅局有可能徵收嚴厲的罰金，並在某些情況下，讓個人退休帳戶失效。
最後想提醒您的是：如果您想用您的個人退休帳戶投資房地產，你可以通過購買共同基金參與房地產投資信託基金或其他房地產投資而得到相同的利益，但同樣要小心謹慎。
（責任編輯：林文）
