【大紀元2012年05月30日訊】( 大紀元記者李睿悉尼編譯報導)本財政年度結束前，一系列的首次購屋優惠也將屆滿，經濟專家預計6月第一個週二儲銀可能會再降息，以促進住房市場升溫。
據澳新社報導，澳大利亞儲備銀行（RBA）在其5月1日的會議上做出自全球金融危機以來現金利率最大的單幅削減，下調了50個基點至3.75％。經濟學家表 示，週二公佈4月新屋銷售增長了6.9％，與降息的情況有關。儘管房產市場回升，但住宅產業人士認為在2012年住宅建築業仍會走向衰退。
房屋業協會首席經濟 師戴爾 (Harley Dale) 說，「這是每個人都需要面對的不幸事實，房產市場需要進一步降息，政府應立即採取行動」。他認為政府需要集體採取行動，通過減少對該生產業過多的稅務負擔，直接 投資和資金注入以振興新建工程的推動。與去年12月同期相比，房屋建造的開工率下降了13％，而建設批文在今年下降了15％。一系列的首次購屋補貼很快接 近尾聲，上個月首次購屋補貼使得維省新住宅銷售激增17.2％。
目前維省對首次在邊遠地區購房者提供價值近20,000澳元的補貼，此項補貼將 於6月30日結束。南澳目前提供的8000澳元首次購屋補助金，也將從7月1日起減半；而紐省提供的房屋建造獎金和首府地區的置業優惠計劃都將於6月30日 結束。『貸款市場』公司發言人史密斯(Paul Smith)表示，在未來的一個月這些優惠計劃可以吸引更多的首次購房者，如果下週二儲備銀行進一步降低現金利率，可能激勵首次購房者入市。金融市場完全消化了 25個基點現金利率的削減。聯邦證券首席經濟學家詹姆斯(Craig James)也認為房屋銷售有所上升，但整體經濟活動仍然疲弱，他對房屋建造的開工率降低表示關注。他說，「儲備銀行在6月會議上將考慮再次降息，但其它因素會影響他們決定是立即行動，還是推遲行動」。
在第一季度國民經濟核算資料公佈前, 未來幾天內會有很多資料公佈，如零售額的統計、建築執照的審批和貸款額度的資料，以及季度重點建設和資本開支的統計資料。
（責任編輯：簡玬）
