【大紀元2012年07月25日訊】（大紀元記者王文旭綜合報導）最新的數據顯示，第二季度灣區的房產價格在持續升高，為灣區部分地區的房市從危機中恢復帶來更大的希望。但灣區房市庫存仍很低，一些地區發生競購戰，甚至有買家通過一些好處來引誘賣方。
根據房地產網站Zillow周二的報告，舊金山的房價自今年第一季度以來升高了3.9個百分點，聖塔克拉拉縣升3.79個百分點，阿拉米達縣升2.75個百分點，聖馬刁縣升2.18 個百分點，康特拉科斯塔縣升 個1.47百分點。灣區九個縣有些地區一段時間以來遭負資產和法拍重創，因而第二季度2.5%的平均升值讓人驚喜。
根據 Zillow方面的分析，由於此增長不能持久，因而此番升值將促使更多的人出售其的房產。這將緩解目前的房產庫存量不足，及其給房產銷售帶來的抑制。
灣區的房屋銷售裹足不前，原因是很多房屋的市價低於按揭款。造成低庫存的另一個原因是「賣方心理」，沒有賣方想要在價格低谷時出售房屋。
伴隨著低庫存，灣區部分地區發生競購戰，一些買家甚至用為賣方支付旅游費用和讓賣方在其家中或某個公寓免租金居住的方法來引誘賣方。Zillow上個月將舊金山和聖荷西評為兩個最大的賣方市場。
（責任編輯：葉清青）
