經濟動盪 韓國房價下跌食品價格看漲

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【大紀元2012年08月07日訊】(大紀元記者洪梅韓國首爾報導)受世界性的經濟蕭條影響,韓國平均房價2年來首次出現下跌,其中首爾及周邊地區房價跌幅最大,帶動一直呈上漲趨勢的地方房價也隨同下跌。同時,隨著國際糧價的暴漲,一度攀昇的韓國食品面臨著再次上漲的壓力。

據韓國KB銀行近來發表的「全國住宅價格動向」調查結果顯示,上月(7月)韓國平均房價較6月份下跌了0.1%。首爾及周邊地區房價下跌幅度最大,上月房價下跌率分別為0.4%,是6月份(分別為0.2%)下跌率的2倍。尤其首爾江南區的房價跌幅最大,達到0.5%。

地方房價上漲趨勢則有所減緩。一直呈現上升趨勢的地方5大直轄市房價,上月上升幅度降低了0.1%(6月上升幅度為0.2%);而其它地方的上升幅度仍然保持0.2%不變。

房價雖然呈現下跌趨勢,但是相對來說,全稅(只繳納一定數額的定金而不需要繳納月稅的一種韓國租房方式)房價卻出現上漲。上月韓國平均全稅房價上漲0.1%。其中首爾及周邊地區的全稅房價原地保持不動,而地方的全稅房價卻漲勢凶猛,達0.4%。

食品價格上漲不可避免

近來受全球氣候異常影響,國際上玉米、豆類和小麥的價格暴漲,帶動韓國的小麥、玉米和豆類等糧食的價格不斷上揚。

韓國是世界第三大糧食進口國,糧食自給率僅為27%。除了大米可以自給自足之外,小麥、玉米和大豆的自給率分別只有0.2%、0.8%和11.3%。因此一旦國際糧食價格上漲,韓國國內食品價格也會隨之上漲,並導致物價大幅波動。

據分析,由於韓國糧食在價格上漲前有一定的儲備,所以短期內並不會面臨太大的困難。但是在未來4至6個月儲備糧耗盡之後,面臨的困境將會非常嚴重。

雖然國際糧食價格呈上升趨勢,但是此前為了維持物價穩定,韓國政府施壓食品行業使食品價格無法正常上漲,現在原材料的價格上漲更是讓食品行業雪上加霜。據悉,食品行業一致表示,如果國際市場不穩定,價格上漲就不可避免。

預計最早從11月起,韓國食品價格將開始再次上揚。

(責任編輯:趙雲)

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