首都總檢察長向房地產代理發出警告

夏逸柔悉尼

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【大紀元2013年10月14日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)近日房地產代理公司被披露,誤導民眾房產實際情況,促使澳洲首都行政區總檢察長克貝爾(Simon Corbell)向房地產業發出嚴厲的警告。

據房產投資者雜誌網報導,克貝爾先生說:「最近幾個月,許多房產行業人士被暴露,對自己行業的義務知識缺乏,特別是出售房產或土地給買家時,並未如實顯示房產的實際情況等。特別是涉及房產開發審批(DA)的情況時,這種意識的缺乏很普遍發生。

他稱,購房者需要知道房產的實際情況,因為這將影響他們對房產購買的決定,房產代理有責任讓買家瞭解情況。

「審批的情況很可能會影響到一位潛在買家是否仍有興趣購買房產,若沒有如實講清楚的DA情況,可能會浪費潛在買家的時間和金錢,」他說,「如果房地產代理知道,審批情況會間接地影響房產的價值,或買家是否作出購買房產的決定,而沒有如實的向買家表明的情況下,那麼該房地產代理就潛在的做了不誠實和敲詐的行為。

未能如實明確實際情況,將有可能會導致監管(Office of Regulatory Services (ORS))採取行動,以刑事和民事案件處理,最多可罰達到110萬澳元的罰款。

此外,地產代理有可能會失去他們在首都行政區的職照。

「很快,ORS將進行積極的合規檢查程序,調查房地產行業,並且教育他們瞭解他們職也場上的義務,包括需要明確所出售房產的實際情況,」他說。

根據房地產代理法,授權和註冊下的行業者,澳洲消費者法和公務員法的認識,檢查程序將集中在某些因素,特別是那些信託賬戶。

ORS系統建立了一個房地產代理表格,關於那些虛假和誤導性的訊息,民眾可在以下網站索取該表格:www.ors.act.gov.au

(責任編輯:簡玬)

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