【大纪元11月30日报导】（中央社记者吴佳颖台北30日电）财政部奢侈税修正版已送行政院，财政部长张盛和先前透漏，仅微调且应不会延长闭锁期；住展杂志研发长倪子仁认为，奢侈税修正等于维持现状，房价近期在高点，会回归基本面。
修正版的奢侈税经多方讨论，财政部已送进行政院，为避免再挫伤经济，仅定调“微调”，再加上避免伤及无辜的扩大豁免条款，市场认为奢侈税修法趋松。
住展杂志研发长倪子仁认为，奢侈税修正后，应是“维持现状”。
他说，奢侈税实施2年多以来，有发挥效果，房价缓涨，交易量变小；目前房价来到高点，问题是消费者口袋里没钱，再涨价必定少人问津。
评估未来房市走向，倪子仁认为，房市终将回归基本面，不用说到泡沫那么严重。但他举例，像淡海区房价今年涨了6成，五股去年到今年也涨了5、6成，桃园近3年涨了快一倍，这些地区将会渐渐随着销售期拉长，回归供需基本面。
他说，“无所本”的房价必会面临下修，加上明年还有选举因素，房价要继续往上冲不太可能，不少高价仅是个案表现。
