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首付五萬元即擁有的高檔公寓

位於新澤西林登火車站旁的全新康斗

李子容

鑽石戶型(Diamond)平面圖。(圖/Parkline Condos提供)

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【大紀元2013年12月05日訊】(大紀元記者李子容紐約報導)隨著曼哈頓房價的高漲,越來越多的買家或租戶把目光投向了布魯克林、皇后區和新澤西等地。位於新澤西林登市(Linden)的Parkline康斗公寓,離北澤西Coast Line一線的林登火車站僅兩個街區,乘車到曼哈頓中城的賓州火車站(Penn Station)僅35分鐘,位置優勢非常突出。

35分鐘到曼哈頓
  
紐約合作機構(The Partnership for New York City )今年8月的報告顯示,紐約人上班通勤的時間是全美最長的,平均為48分鐘。而Parkline全新康斗公寓,距火車站僅兩個街區、步行幾分鐘的時間,乘車也不過35分鐘就到了中城的賓州火車站(Penn Station),位置優勢讓人稱羨。
  
不僅如此,這裡離新澤西主要的高速路、公路都很近,公交線路也遍及各處,距紐瓦克機場僅15分鐘車程,距新澤西主要的華人居住區愛迪生市(Edison)僅10分鐘,離華人喜愛的宜家家居僅17分鐘,生活非常方便。
  
林登市距曼哈頓僅13英里,屬紐約大都會地區。Parkline的銷售顧問喬治安妮.斯磊(Georganne Slay)告訴我們,這裡是一個很生活化的社區,郵局、餐廳、商店等等都在步行範圍內,生活非常方便。

高品質的房子和服務
  
暫新的建築、漂亮的花崗岩外立面、給你更多空間和陽光的外凸窗……Parkline的外表就讓人眼前一亮,進入到樓內,高達兩層的門廳相當氣派,對面是兩部現代化的電梯,這對一個僅四層、共48戶的公寓樓來說,真是頗為奢侈了。
  
進入房間,硬木地板、配備完善的廚房、寬敞的衛生間,裝修和各項設施雖不奢華卻體現出對生活品質的追求。高天花板、明亮的大窗給房間帶來充足的陽光。雖緊鄰火車站,然而特殊的降噪設計卻使得火車的聲音難以為人注意。更重要的是,房間的格局、大小非常合理,大起居室、可走進的衣櫥,寬敞的臥室和衛生間,就連最小的一臥都有830平方英尺(相當於77平方米),可以想像兩口之家哪怕再加一個小寶寶,都能生活得非常舒適、寬敞。

起居室和餐廳。(圖/Parkline Condos提供)
起居室和餐廳。(圖/Parkline Condos提供)

臥室。(圖/Parkline Condos提供)
臥室。(圖/Parkline Condos提供)

衛生間。(圖/Parkline Condos提供)
衛生間。(圖/Parkline Condos提供)
  
Parkline戶型多樣,雖然只有一臥和兩臥兩種選擇,但卻有8種不同的戶型。此外還有中央空調,地下儲存空間,住戶還可享有健身房和娛樂室等服務,尤其值得一提的是預留了洗衣機、乾衣機的空間, 這一切都讓您的生活品質不低於住在曼哈頓。更讓人驚喜的是,每戶都還免費享有一個地上停車位,您再也不會像在曼哈頓這樣為找一個車位而發愁了。
  
「我在這裡賣了30年的房子,這裡是唯一無可挑剔的,」喬治安妮.斯磊對我們說,「這種價格在哪裏都買不到這樣的房子。」

幾萬元即可進行投資

據喬治安妮.斯磊介紹,現有的一個住戶已經將他的一臥出租,租金為每月1600美元。而這裡一臥每月的管理費僅176美元,每年的地稅也在5,500美元左右,計算一下就可以知道,每個月扣除地稅、管理費以後,淨收入能達近千元。而這裡的一臥起價才19萬多一點,對中小投資者來說,著實是投資的好 目標,就拿25%的首付來說,也不過5萬元,對信用好的投資者,首付可能更少。幾萬元就可住進這樣優秀的房產,或進行出租獲利,這種機會不會很多。
  
新澤西地產經紀人協會兩個月前的報告顯示,過去一年新澤西的房市出現增強跡象,獨棟房的平均售價比去年多了1萬1千美元,銷售速度 也快 了13天。「市場開始回升,」該協會的CEO賈拉德.格拉素(Jarrod Grasso)說,「現在房市比前幾年都要好。」
  
目前Parkline一期的48套公寓現僅剩21套。

◆熱線:855-296-4900 / parklinecondos.com
102-104 E. Elizabeth Avenue, Linden, New Jersey

(責任編輯:李海)

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2013-12-05 1:34 PM
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