【大紀元2013年03月20日訊】今年抵押貸款利率上升對大多數日曆天，達到3.56％，平均而言，全國範圍內的借款人願意支付的交易費用和點。對於想貸款零交易費用的借款人，利率接近4％。
價格繼續攀升
現在已經連續28個月的美國就業增長，期間淨增440萬新的就業機會已創建。此外，首次申請失業救濟人數的數量一直在穩步下降 –這是已改善的就業市場的另一個標誌。
就業問題是重要的經濟指標，因為被受僱的人士，會支付更多的稅，花費更多的錢，更多的招聘會發生。更多的工作，市民也可以產生到更高的消費要求-包括房地產，這可以推動經濟向前進一步發展。
在經濟有所改善之下，美聯儲已經提出了一個時間表，暗示它會開始逐步取消對債券市場的刺激購買。這也恐怕會引起抵押貸款利率的上升。
然而，支撐抵押貸款的債券市場一直試圖維持搖搖欲墜的平衡。一個單一的突發事件能夠扭轉市場情緒，這將會是導致抵押貸款利率出現較低的再一次機會。在過去三年的交易，這樣的事件發生在4月 – 今年或許能再次發生？
•在2010年，爆發的歐洲經濟危機
•在2011年，希臘和所有的歐元區主權債務危機威脅。
•在2012年，歐盟體的未來被懷疑-如西班牙和意大利等國的掙扎。
2013年，暫時沒有跡象顯示有新的「危機」已經出現會導致抵押貸款利率下降，至少目前還沒有。然而，如果其中一個發生，並應是可能跟歐元有關的和深遠的，我們可以期待它重新點燃投資人尋求將資金停靠優質資產的美國債券-這往往會導致美國住房抵押貸款利率的降低。或者，這會是瞬間既逝的機會。
今年想重貸和購房資家庭，希望你能趕上低利息時代的末班車，儘快致電。
林海倫（Helen Lin）
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