【大紀元2013年04月29日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)麥格拉施房地產公司總裁麥格拉施（John McGrath）表示，第一批嬰兒潮出生的人轉眼間都上65歲了，有越來越多的人面臨被裁員，而準備退休，他們將是房產市場上推動購買公寓房主力。
據澳洲房產觀察網報導，澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics）統計的數字顯示，2012年6月30日，有249,800位 65歲的居民，與去年相比，增加了37,500位。
這一批嬰兒潮，是指第二次世界大戰後的「嬰兒潮」時期出生的，介於1946年和1964年之間。
麥格拉施（McGrath）在網站forSwitzer.com.au的博客上寫到，退休人員一般打算縮減自己的生活費用，很多人會選擇購買一套公寓。
他認為公寓套房的吸引之處，是空間較小，不需要整理花園，而且離購物，飲食及娛樂區很近，很方便。
麥格拉施稱，這些在悉尼被裁人員都選擇離購物近的市郊，如城市內圍的Pyrmont，以及一水之隔的北岸Kirribilli。
退休人員尋求公寓，也可能基於安全的因素。
麥格拉施認為，如果他們要出去旅遊一段時間，希望能把房子鎖起就完事了，不用憺心房子會發生甚麼事情。
那些不選擇住在城市邊緣的居民，則可考慮藍山（Blue Mountains）和Bowral，那裏提供了近距離的生活方式。
麥格拉施表示，許多退休的居民也選擇搬遷到麥誇裡港（Port Macquarie），那裏公寓較為稀少，因此這些買家會找尋面積較小的房屋代替。
麥格拉施聲稱，希望全球經濟前景改善後，能夠看到公寓房市場再一次復甦而擴大起來，但在那此之前很多退休居民，可以選擇下一階段的起居，在一個較為一般的公寓或排屋住著。
「投資者應注意到這一趨勢，在今後的幾年，澳洲老年人將成為我們房產市場的主力，」麥格拉施說。
（責任編輯：簡玬）
