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開發歷史保護區17碼頭 社區擔憂

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【大紀元2013年09月04日訊】(大紀元記者畢珍尼紐約報導)曼哈頓下城地區最大的、歷史悠久的17碼頭商業區可能正被納入一項深度開發計劃,而開發商的計劃細節卻鮮為人知。已擁有這裡大部分物業的上市公司霍華德‧休斯公司(HHC)準備將南街海港17碼頭改造成為一個現代化的玻璃結構、增加碼頭的空地以及建築屋頂上的空間。

根據第一社區委員會(CB1)的訊息,目前17碼頭大樓內的商家需在9月9日前搬出;拆樓將在10月1日開始。17碼頭的主體建築裝修預計將在2015年完成,屆時將有新的商店、餐館、以及演出場所入駐。

大部分的當地社區團體哀歎這個專案會對地區的悠久歷史造成危險,並擔心這會給將來的開發專案打開大門、甚至會興建高層建築。

霍華德‧休斯公司的訊息稱該地區目前是紐約市的第五大旅遊景點。自2007年以來,霍華德‧休斯公司一直在與紐約市談判這裡的開發計劃。該公司稱17碼頭項目就象王冠上的一塊寶石。

兩位熟悉這一開發專案但不願透露姓名的人士說,開發專案讓社區內商家和住戶造成嚴重關切。其中一人說,大家最普遍的擔心之一是開發範圍會超出17碼頭。而霍華德‧休斯公司可能的備選方案會將與17碼頭相鄰的「罐頭大樓」(Tin Building)和新市場都納入開發計劃中。

根據紐約地標保存委員會一名代表的說法,1939年開業的新市場大廈沒有被紐約列為地標性的建築,也沒有納為南街海港歷史街區的一部分,所以只有較少的保護。但「罐頭大樓」是被指定的歷史性的地標建築。

一些團體對此擔憂。社區團體「拯救我們的海港」(Save Our Seaport)發言人大衛‧謝爾敦說:「很明顯他們有一個更大的設計,但只是讓我們每次獲得一點資訊。…你不能拋棄紐約的歷史只是賣東西。」他們的組織28日晚上舉行了一次會議,計劃他們的下面的應對步驟。

監督範圍涵蓋南街海港區的第一社區委員會將於9月17日舉行下一次例會,會上人們可能會獲得更多答案,因為屆時霍華德‧休斯公司將派代表講述開發方案的更多詳情。而人們關注的一個主要問題是,根據過去對演進行開發計劃的經驗,霍華德‧休斯公司的整體開發意圖將是問題的焦點。

根據2011年12月12日紐約市經濟發展公司給霍華德‧休斯公司以及擁有17碼頭附近地區很多其它物業的南街海港有限合夥人公司的函件,霍華德‧休斯公司代表的開發部份遠遠超過了17碼頭。

「拯救我們的海港」獲得了這封函件的副本,其中提到了17碼頭工程完工後的第二階段開發計劃。計劃中包括擁有95,000平方尺的一流酒店,總面積280,000平方呎的市場價格住宅公寓,以及額外的82,000平方呎零售店面空間,約60,000平方呎的停車場等等。

當被問及到函件中提到的這些開發計劃是否有所改變時,霍華德‧休斯公司拒絕評論並要求記者通過電子郵件提交問題。但到記者發稿時,仍未獲得霍華德‧休斯公司的回復。

(責任編輯:索妮雅)

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