【大紀元2014年10月31日訊】Citylife國際地產有限公司的創辦人及總裁Michael Bentley，在房地產、高層管理，及創建企業方面擁有超過30年的成功經驗，是亞洲的資深澳洲房地產專家。
在香港長大的Bentley，曾於七十年代尾搬回悉尼以便深入了解澳洲房地產情況。身在曹營心在漢，Bentley心裏一直打算回到香港，因此，他聯絡幾家大的房地產公司關於開設亞洲分社的計劃。受聘於不同公司包括L. J. Hooker、Ben Boyd Real Estate，以及墨爾本發展商CEL等。從1993到2001年，Bentley將CEL打造成亞洲最成功的澳洲房地產推廣公司，並在新加坡及香港設立分公司。另外，在台灣、雅加達、吉隆坡，和汶萊等地方設推廣支部。
期間，Bentley走訪中東、上海、北京、印尼棉蘭等地向當地介紹澳洲房地產情況，過程中也讓他清楚看到澳洲房地產在整個亞洲的市場商機。
2001年，他離開了CEL，並在不久後成立了Citylife房地產公司，以獨立市場及銷售代理，與澳洲各省發展商共同合作，幫助他們在亞洲推廣房地產。
熱愛香港和港人
Bentley熱愛香港，這個他成長及上學的地方和這裏的人。10年前，香港貿易發展局曾經問過他為甚麼會想回到香港，成立公司，而不是在新加坡或是上海時，他回答道：「香港是一個很容易營商的地方，是一個能成功的最好地方。我相信香港能為創業人士提供很好的優勢，首先，是當地的人。他們很努力工作，也尊重那些和他們一樣努力工作的人。他們很拼搏，而且不放棄！他們做決定快，不會浪費你的時間，或他們的時間！如果你可以提供好的服務，客戶都會跟著你，因為他們也想賺錢！」
「在香港，人們的運作步伐都很快。我認為，在這裏一個月能幹的工作量比你在哪一個地方都多！這裏的人普遍都很誠實。當然香港的低稅率讓她享有幾近完美的營商環境！」
生意建基於互信
Bentley的理想是把生意建基信任，以及一群忠誠的客戶上。他一直在教育投資者關於澳洲房地產的知識，準確地告訴他們投資澳洲房地產的好處和陷阱，並幫助他們作出正確的投資決定。
他對比中港兩地的營商氛圍時說：「在香港的生意人比較容易建立互信，比在中國大陸容易，尤其是我這一行，信任是很重要的。有了信任，你會運作得更快，更有效率，更快完成業務。」
隨著客戶群擴張到亞洲不同的地方，以至其後遇上沙士（SARS）期間本地市場的波動，Bentley的行業知識也隨之增長。憑著經驗，他確信投資澳洲房地產的海外投資者應該循序漸進建立他們的投資組合到起碼擁有4個物業。
他按他所累積的經驗於2010年成書：《The Foreign Investors Complete Guide to Buying and Profiting from Australian Real Estate》。在書的最後一章詳細解釋他的「四物業組合策略」。最近，他更增補該書內容、更新資料，並再發行。新書名為：《The Non-Resident’s Complete Guide To Investing In Australian Real Estate》。
澳洲推崇非常穩定的經濟、銀行系統和政治氣候，當地就業率高，移民當地的人數也不少，而且當地長期存在房屋短缺問題。所有這些都成為支持當地房地產投資市場的因素。
主動尋找最佳樓盤
作為香港推售澳洲房地產第一人，Bentley說，澳洲房地產有吸引力，但也有其複雜性，因此，他作為投資顧問，會為客戶搜羅優質樓盤，而非被動地等待樓盤，以保障顧客的利益。多年來，Bentley的客戶反饋彙聚成一本小冊子；與客戶建立互信關係，是他的經營之道，他也樂見其成。◇
<澳洲物業投資顧問專家
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(責編：樂慧)
