舊金山灣區房屋銷售低落 房價趨穩

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【大紀元2014年11月14日訊】根據11月13日(週四)CoreLogic DataQuick發布的10月灣區房價統計數據,10月灣區房屋銷售量低於26年來的平均值,房價則基本進入了平臺期。

灣區9個縣,所有類型房屋的中位價格為60萬1千美元,比9月的60萬5千美元稍有下降,儘管如此,10月灣區房產中位價格仍然比1年前高出11%。從6月開始,灣區的中位房價開始逐月下降。

灣區房屋中位價格歷史最高是在2007年6月至7月,達66萬5千美元,在次貸危機衝擊下迅速下跌,2009年跌至了29萬美元的最低點,此後開始逐步回升。

康縣10月份中位房價為45萬5千美元,比2013年增長15.2%,銷售量也增加了6.8%。

阿拉米達縣(Alameda County)10月房產中位價格為55萬5,500美元,比2013年10月上漲了5.8%,年銷量增加了5.2%;聖馬刁(San Mateo)縣房屋中位價格為86萬5千美元,比一年前上漲10.9%,但銷量下降了3.3%;聖塔克拉拉(Santa Clara)縣房產中位價格為69萬9千5百美元,比一年前上漲7.6,銷量則基本持平。

CoreLogic公司還表示,有大約20%的房屋買家採用現金支付,沒有一例抵押貸款的交易記錄。10月灣區有代表性的每月按揭付款的數字大約為2,307美元左右。◇

責任編輯:王曦

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