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韓國最新投資移民制吸引中國人

《大紀元》準確資訊幫中國人搭橋 尋求海外創業及投資移民通道

文龍、朴蓮、洪梅韓國首爾

韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。(朴蓮/大紀元)

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【大紀元2014年11月16日訊】(大紀元記者文龍、朴蓮、洪梅韓國首爾報導)韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。200多名中國大陸、香港及韓國等地的客商匯聚一起,分享韓國新的投資移民熱點地區——仁川經濟自由區的各類情報,選擇適合於自己的投資項目。

這次說明會由香港「正宇環球地產顧問有限公司」和韓國仁川「永宗特區株式會社」共同舉辦,並特別邀請《大紀元時報》為這次活動作宣傳報導,一些中國大陸客商聞訊專程前往尋找商機,至少10家韓國房地產企業和法律事務所為這次活動提供贊助,並現場推介各自的商品。

仁川特區將成華人投資熱點

韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。(全宇/大紀元)
韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。(全宇/大紀元)

當天的說明會主要針對仁川經濟自由區的永宗、松島、青羅等地,發表韓國最新出台的投資及移民政策信息。韓國法務部最新規定,在上述地區只要投資7億韓元(折合約63萬美元)以上購買尚未銷售的住宅樓,即可獲居住簽證(F-2),5年後獲永住權(F-5移民簽證)。

購買住宅樓獲移民簽證,這在韓國還是首次,而且最先在仁川實施。對於中國人來說,這項政策極具吸引力,因為他們在韓國定居後要考慮工作、生活、子女上學及就業等各種因素,而對於想要移民韓國的中國人來說,他們考慮的第一因素是需要擁有屬於自己的住房。

在當天的說明會上,專家對仁川經濟自由區內的開發藍圖、投資移民制度、各地區詳細的房地產及各類最優惠的投資信息,向與會者做了具體解析。

投資專家們普遍認為,仁川自由區距離首爾和仁川國際機場很近,地理位置優越,再加上韓國最新的投資移民制度的支持,將使這個新興的國際都市很快成為中國人投資移民的熱點地區。未來幾年,中國人在這裡的投資熱潮將超過濟州島。

香港老闆瞅準商機 韓國淘金嚐甜頭

韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。「正宇環球地產顧問有限公司」總經理黃許多娜介紹韓國投資移民的優勢。(全宇/大紀元)
韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。「正宇環球地產顧問有限公司」總經理黃許多娜介紹韓國投資移民的優勢。(全宇/大紀元)

在香港從事地產業20多年的資深地產代理老闆黃許多娜,曾榮獲香港新城財經台頒發的最佳中小型地區物業代理商獎,可以說在香港地產業界小有名氣。近幾年發現了韓國地產業界潛在的商機後,在濟州道專門成立「正宇環球地產顧問有限公司」,從事韓國的房地產經營及投資移民事業。

在當天的說明會上,黃許多娜向記者介紹:「我最初從2012年開始在濟州島投資房地產,購買了獨幢別墅,並擁有了韓國的永住權,現在我的獨幢別墅已經升值了20%-30%。我在釜山海雲台購買了一些商舖和住宅樓,當時市場很低迷,可是一年後開始升值。現在看到仁川永宗島的發展潛力,所以下一步考慮在永宗島做一些投資。」

她說:「我很喜歡永宗島,因為它緊靠仁川國際機場,所以很適合中國人到那裏發展。」「這次說明會對我有很大的幫助,因為我瞭解到韓國一個新的投資方向。第二,通過這次說明會,我認識到韓國很多的專業人士和企業家,這樣更有助於我在韓國開展事業。」

之所以選擇赴韓國發展,黃許多娜解釋了多方面的原因,「第一、韓國做為一個民主國家,在法律和制度上都很開明、穩定,對投資有保障。第二、這裡的教育設施也很方便,因為有的地方因教育設施不健全,很難滿足客戶的需要。第三、我喜歡這裡的永住權制度和房地產投資移民制度。因為在這裡移民不用坐移民監。第四、韓國與中國同屬東方文化,在文化和理念上很接近。第五、韓國也是亞洲地區發展迅速的國家之一。第六、我發現韓國的房地產市場投資經歷了8年的低迷,現在已經開始升溫了。而反觀中國大陸和香港,已經開始走下坡路了,所以趁這個時機向韓國發展。」

「永宗島比濟州島更有開發潛力」

韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。韓國「永宗特區株式會社」代表理事、投資移民研究所所長朴珉玹現場演講。(全宇/大紀元)
韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。韓國「永宗特區株式會社」代表理事、投資移民研究所所長朴珉玹現場演講。(全宇/大紀元)

「永宗特區株式會社」代表理事、投資移民研究所所長朴珉玹說,他之所以參與主辦這次說明會,「是因為永宗島一直很關注中國人的投資,最近永宗島又實施了投資移民制,再加上這裡距首爾較近,企業密集,而且目前該地區地價偏低,正是中國人投資移民的最佳時機。」

他說,這次說明會為中國投資商和韓國企業主提供了一個共同探討、交流的平台。「很多對韓國房地產投資感興趣的中國人參加說明會,這說明中國人為了事業發展都在努力進軍國外尋找商機。以此為基礎,覺得今後應該持續舉辦這種活動。」

朴珉玹預見,永宗島將比濟州島更具開發潛力。「據我所知,外國人投資移民在濟州島收到了相當好的效果,濟州島是著名觀光地區,島嶼環境也非常優美,因此,中國人投資移民非常多。相比之下,永宗島不僅具備比濟州島更優越的娛樂及休閒觀光設施,還享有購買住宅樓即可獲移民的特惠條件。因此,我個人認為永宗島比濟州島更有開發潛力。」

分析師:中國人投資永宗島「最合適不過」

韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。韓國知名投資移民諮詢師、「大陸房地產中介所」所長金渶淑現場分析了中國人投資趨勢。(全宇/大紀元)
韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。韓國知名投資移民諮詢師、「大陸房地產中介所」所長金渶淑現場分析了中國人投資趨勢。(全宇/大紀元)

韓國投資移民諮詢師、「大陸房地產中介所」所長金渶淑專程從釜山趕赴首爾,參加了當天的說明會。她說:「對中國人來說,韓國是極具投資優勢的國家。首先兩國距離近,都是東方文化。特別是仁川,與中國距離非常近。而這裡的永宗島具有地理位置的優越性,鄰近首爾,又接近仁川機場,投資移民金額也不高,對中國人來說,是投資最合適不過的地區。」

金渶淑是韓國金海市有名的諮詢專家,她是韓國公認中介師、法律中介師、拍賣分析師、土地開發專家、金海市地方稅審議委員等。隨著投資及移民韓國的中國人越來越多,她開始幫助中國客戶提供諮詢。從註冊法人、工廠選址、建廠、購房以及移民手續等,她能夠以一條龍式的服務全面辦理各種手續,而且能夠從法律規定的條款中,選擇讓客戶節省開支的渠道,並尋找到政府提供的優惠條件。

金渶淑興奮地說:「我的房地產中介所全稱是『大陸房地產中介所』,我現在覺得我很有先見之明,起得名稱竟然與『中國大陸』一樣。我的主要中介業務之一就是幫助中國投資商在韓國創業盈利。」

金渶淑分析:「我認為仁川是中國人投資最佳地區,其次是釜山近郊。目前韓國仁川和永宗島的未來投資價值只反應出了50%,因此仁川具有投資優勢。」

《大紀元》搭橋 大陸客商尋商機

韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。圖為大陸客商現場諮詢。(全宇/大紀元)
韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。圖為大陸客商現場諮詢。(全宇/大紀元)

這次說明會籌備期間,主辦單位特別邀請《大紀元時報》為這次活動作宣傳報導。據主辦單位介紹,此前幾天就有不少大陸客戶打來電話,他們說從《大紀元》網站上獲得了這次說明會的信息,並提前預約參加這次活動,尋找投資及移民韓國的準確信息。

當天參加說明會的中國客商達100多名。據主辦單位的現場調查統計,這些中國客商有的是從《大紀元》網站上獲得說明會信息,有的通過《大紀元》報紙,也有的經朋友介紹而來。

韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。圖為大陸客商現場諮詢。(全宇/大紀元)
韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。圖為大陸客商現場諮詢。(全宇/大紀元)

韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。圖為大陸客商現場諮詢。(全宇/大紀元)
韓國首期「中國人投資移民說明會」,11月15日在位於首爾的「皇家酒店」舉辦。圖為大陸客商現場諮詢。(全宇/大紀元)

參加當天說明會的安女士說,她經常來往於中、韓之間,對韓國房地產和商品的信息以及投資都很關心。她認為,這次說明會對自己很有幫助,再召開這種說明會的話,還想來參加,並且熱切地詢問下一次說明會甚麼時候召開。

來自中國大陸的閆女士說,雖然在韓國有長期簽證,不需要投資移民,但是會把韓國新的投資移民制度傳到國內,發揮中介的作用。她說:「聽了這個說明會,對松島房地產投資很感興趣,因為松島設施比較齊全,學校、商場、免稅店等都有,想投資松島公寓,既想買來自己居住,也想出租。希望以後對松島進一步瞭解。」

來自中國朝鮮族的尹小姐說,她以前主要在濟州島經營投資移民事業,感覺現在濟州島投資移民的黃金時期已過。聽了這次說明會後,看好了仁川永宗島的投資移民事業。她說,下一步要到永宗島發展。**

投資移民諮詢電話:82-10-8232-0860(張小姐)

責任編輯:李曉清

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2014-11-16 5:30 AM
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