路透:大陸房價下跌加深 威脅扼殺經濟

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【大紀元2014年11月19日訊】(大紀元記者秦雨霏編譯報導)儘管政府出台一系列的支持措施,中國房價十月份仍然同比下滑2.6%,威脅並扼殺經濟增長。這個下跌是自從2011年以來的最大幅度。來自美國,日本和歐盟的外國直接投資也暴跌。

路透社11月18日報導說,下跌的房價將可能阻遏投資者尋求資本收益,隨著開發商掙扎應付高庫存,大多數分析家現在預期在未來幾個月房地產市場將繼續修正。

外國直接投資放緩的消息給房價雪上加霜,一月~十月份期間海外投資同比下降1.2%。

北京房價同比下跌1.3%,這是自從2012年十月以來的首次下降。

「中國房市仍然處於修正期的下滑階段。」PNC金融服務集團經濟學家Bill Adams說,「房地產修正可以持續5-7年,意味著中國這次下滑可能將至少持續到2015年和2016年。」

下跌的房價導致政府九月份削減按揭利率和最低首付。這是當局為刺激經濟邁出的最大步子之一。經濟越來越受到疲軟的房市威脅,而房市直接影響40個其他經濟領域。

國家統計局數據顯示,在70個大城市當中有69個城市出現新屋價格環比下跌,跟九月份情況一樣。十月份有67個城市出現同比下跌,而九月份只有58個城市同比下跌。

國家統計局統計學家劉建偉說,隨著開發商促銷減少庫存,最近的政策放鬆可能已經刺激購房興趣。他指出十月份房價環比下滑0.8%,比九月份的1%更加溫和。

來自美日歐的外國直接投資暴跌

路透社報導說,儘管自從四月份以來政府推出一系列的刺激措施,中國第三季度增長仍然減緩到7.3%,這是自從全球金融危機以來最虛弱的步伐。

九月末中國銀行不良貸款率上升到1.16%,比六月份上升了0.09個百分點,增添人們的擔憂,即放緩的經濟和冷卻的房地產市場可能衝擊銀行並增加金融風險。

外國對中國的直接投資反映出全球商業模式轉變。在對中國的十大投資國當中,來自韓國的投資擴張26.4%,來自英國的投資飆升32.4%。

相比之下,來自日本的投資同比暴跌42.9%,而來自美國的外國直接投資下跌16.2%,來自歐盟的投資下跌23.8%。

鐵礦石和鋼鐵期貨暴跌

在數據顯示中國房價下滑加深之後,週二中國鐵礦石和鋼鐵期貨暴跌到歷史最低水平,這是這兩種商品最大消費國經濟虛弱的最新證據。

期貨損失可能延續鐵礦石的潰敗。隨著大型礦產公司力拓,必和必拓和Vale加大產出,同時最大進口國中國需求增長放緩,鋼鐵製造業處於自從2009年以來最虛弱時期,今年價格下滑44%。

責任編輯:孫芸

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