【大紀元2014年11月02日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在面對資金充足的房地產投資者的戰役中， 雄心勃勃的首次購房的帕森斯（Adam Parsons）已經決定尋求增援，藉助富有經驗的買方代理來實現購房目標。
據悉尼晨鋒報報導，31歲的帕森斯與其29歲的伴侶徹奇（Sophie Church）正在付費聘請買方代理，幫助他們在邦岱（Bondi）靠近海灘地帶找一套他們可以負擔得起的兩居室公寓套房。
帕森斯說：「從價格上講，我們正在被投資者和富有更多經驗的人排擠出去。」
悉尼晨鋒報房地產的數據顯示，在悉尼所有的新房貸款中， 投資者所佔比率達60％，而首次購房者僅佔4％，這也難怪新手向大腕求助。
買家房地產公司（Cohen Handler）的買方代理科恩（Simon Cohen）說，他的公司正在平均每週幫助四位首次購房者購房。Cohen Handler公司在全悉尼有四個辦事處，在墨爾本有一個，共有21位代理。
「我們已經看到來我們這裡的首次購房者的人數在增加，」科恩說：「我們經常是在拍賣前對出售交易進行談判，因為通常灌水的價格是在拍賣會上喊出來的，」
他說，可以找到的便宜房產很少了。 「我們能夠通過談判得到一個公平的價格，而不是有水分的價格。」
科恩還稱，他的公司通常會設法讓買家得到一個比用其它方式支付節省高達10%的價格，足可以包括他的代理費用。他的代理費用是銷售價格的2%。
他公司的代理人經常會儘可能多的處理那些首次購房者的業務。由於悉尼離譜的房價太高，越來越多的首次購房者的父母為他們出錢，幫助他們購房。
悉尼房地產委託市場調查公司尼爾森（Nielsen）所進行的最新調查顯示，在澳洲各地，有22%的首次購房者已得到了來自父母的現金資助，以幫助他們支付首期；有14%的人使用其父母的房產權做抵押；有16%的人使用的是繼承的錢。
調查顯示，在儲蓄方面，有11%的有意購房的首次購房者與家人或朋友共同儲蓄，以便一同買房。
有32%的雄心勃勃的首次購房者已經與父母同住，或計劃搬回父母家；有34%的人搬到了一個更便宜的地方租房住；有50%的人計劃減少他們的食品雜貨開銷；63%的人計劃削減外出就餐費用；64%的人要減少娛樂費用，如看電影等；還有58%的人將削減在服裝上的花費。
有一半的人會減少渡假；有9%的人會要求加薪；有四分之一會跳槽尋找更高工資的工作。
責任編輯：簡玬
