10月卡城二手房市依然活躍

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【大紀元2014年11月07日訊】(大紀元記者肖恩卡爾加里報導)卡城活躍的二手房市場無冷卻跡象,10月份MLS銷量為本月歷史上的第二高,而價格也持續上升。

來自卡城地產局的非官方初步統計資料顯示,10月份卡城MLS的銷售總量比去年同期增長10.27%,達到2,148套;房價中間值上升5.33%,達到$430,550; 平均價上漲6.49%,達到$486,411。

10月份新上市的房屋為2,919套,比2013年的10月份上升了15.79%,而市場上待售房屋在10月底達到4,425套,上漲了15.23%。

據據《卡城先鋒報》(Calgary Herald)報導,Century 21 Bamber經紀公司,經紀人Kaitlyn Gottlie說:「10月份房屋市場沒有冷卻跡象,上衝的勢頭仍在繼續。整個房產市場持續上揚的因素在很大程度上受豪華屋創紀錄的銷售量和穩定的二手房市場的雙重影響。」

他說,「由於卡城大量的工作機會和相對較高的工資水平,吸引了大量人口遷入,人口數量的增長是卡城房價增長的主要驅動力。」

Kaitlyn Gottlie認為,這個季度卡城房屋庫存量的增加和市場行情的緩和促使市場待售房屋的增加,房屋市場趨於穩定。到秋季結束的時候,我們會看到買方和新加入的投資者仍然是推動冬季房屋市場的積極因素。

助理經紀Mike Fotiou 說,10月份房屋銷售記錄仍然低於2005年同月份的2,204套。10月份,獨立屋市場銷售量1,463套,比去年同期上漲了9.75%,房價中間值上漲8.41%,達到$490,000, 而房價平均值上漲了7.5%,達到$555,114.

共管屋的公寓類成交了385套,上升了14.14%,房價中間值上升了4.04%,達到$283,000,房價平均值增長4.18%,達到$322,357。

共管屋排屋成交了300套,比去年同期上漲了7.91%,房價中間值$333,766,房價平均值$376,227,分別上漲了4.71%和3.7%。

卡城外圍地區的房屋市場,MLS上的銷量也攀昇了27.13%,成交492套,房價中間值上升7.57%,達到$387,250,房價平均值上漲7.4%,達到$419,508。

責任編輯:童宇

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