繼濟州後 韓國再迎中國投資移民潮

「購房移民」仁川經濟自由區推新政策 將迎來新一輪中國人投資及移民潮

文龍韓國首爾

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【大紀元2014年11月07日訊】(大紀元記者文龍韓國首爾報導)韓國首期「中國人投資移民說明會」,將於11月15日在位於首爾的「明洞首爾皇家酒店」舉辦。這次說明會將主要針對仁川經濟自由區的永宗、松島、青羅等地,發表韓國最新出台的投資及移民政策信息。消息一出,立即引起各地華人的關注和諮詢。

韓國首期「中國人投資移民說明會」,將於11月15日在位於首爾的「明洞首爾皇家酒店」舉辦。(大紀元製圖)
韓國首期「中國人投資移民說明會」,將於11月15日在位於首爾的「明洞首爾皇家酒店」舉辦。(大紀元製圖)

舉辦這次說明會的投資移民專家表示,之所以針對中國人舉辦這次說明會,是因為美國、加拿大、澳洲等中國移民最熱門的國家正在收緊移民政策,而韓國與中國地緣相近、文化相通,特別是最新的投資及移民政策對於中國人來說,具有極大的吸引力。專家預計,最先實施投資及移民新政策的仁川經濟自由區,將繼濟州島之後,率先迎來新一輪中國人投資及移民潮。

購房獲移民 仁川自由區首次實施

韓國法務部最新規定,在仁川經濟自由區內的松島國際都市、永宗地區、青羅國際都市,只要投資7億韓元以上購買尚未銷售的新住宅樓,即可獲居住簽證(F-2),5年後獲永住權(F-5移民簽證)。

韓國之前的「房地產投資移民制」規定,需要在規定地區投資5-7億韓元以上(各地區不等)購買渡假公寓、別墅等,以休閒渡假為目的的設施後,才能獲得移民簽證。

但是購買住宅樓獲移民簽證,這在韓國還是首次,而且最先在仁川實施。對於中國人來說,這項政策更具吸引力,因為他們在韓國定居後要考慮工作、生活、子女上學及就業等各種因素,而對於想要移民韓國的中國人來說,他們考慮的第一因素是需要擁有屬於自己的住房。

通過投資移民來韓國的香港人黃先生說,相對於濟州島,仁川最新實施的這種「購房移民一舉兩得」的政策,中國人會更感興趣,因為仁川一方面是韓國的內陸地區,而且距離首爾等繁華都市都比較近,移民後在這裡工作、生活都會比較方便。

濟州投資移民制度好景不長

韓國房地產投資移民制最早由濟州島於2010年實施。目前為止,中國人在韓國的投資移民主要集中在濟州島。據統計,截至今年8月,中國人在濟州島購買的渡假公寓有1438所(9600億韓元),獲取F-2居住簽證的外國人中,中國人占90%以上。

不過濟州房地產投資移民制的有效期為2010年2月1日至2018年4月30日。隨著中國投資及移民大量湧入濟州,日益引發當地民眾擔憂。本月5日,濟州島公布的一份問卷調查顯示,有57.9%的居民認為投資移民制度應該在2018年終止,理由是這項制度「蠶食土地和過度開發」。

對於中國人來說,濟州島的投資及移民制度可能好景不長。早在去年,濟州政府已經計劃抬高投資移民的門檻。濟州島新的知事(相當於中國的省長)元喜龍今年剛上任不久,已經叫停了多個中國人在濟州的投資項目,總額達數十億美元。

仁川更具投資移民優勢

專家們預料,仁川經濟自由區有望成為繼濟州島後,中國人在韓國另一處最大的投資地。因為該地區距首爾較近,企業密集,新的投資移民政策使中國人既能賺錢又可以移民,一舉兩得,因此會受到中國投資者們的青睞。特別是目前該地區地價偏低,正是投資房地產的最佳時機。

「永宗特區株式會社」投資移民研究所所長朴珉玹說,得知韓國政府正在推進中國人免簽入境永宗島的政策,並作為最重要的政策進行審核。他說,一旦這一政策得以實施,永宗島將成為韓國最大的外國人投資地。

朴珉玹表示,對中國人來說,中國國內的房地產存在價格下滑等危險因素,從分散風險這個角度來看,投資海外是個明智的選擇。目前永宗島的地價依照政府的政策定得很低,投資者們一致認為這裡是非常值得投資的地方。

中國人移民韓國有原因

韓國因與中國地緣相近,文化相通,加上門檻較低的房地產投資移民制度,吸引著越來越多的中國資金以各種方式進入韓國。除此之外,中國人移民韓國還有更深層次的原因,那就是當前中國大陸動盪的政治局勢。

2012年2月王立軍出逃美領館後,曝光了中共江澤民集團活摘法輪功學員器官、密謀政變、暗殺胡錦濤、習近平等驚人內幕,引發中共高層史無前例的政治海嘯。目前,隨著江澤民集團成員陸續被抓,習近平當局的「打老虎」行動正在指向江澤民。

在動盪的局勢之下,為了尋求安全之地,中國富豪正在加快移民海外的步伐。胡潤研究院今年1月公布的調查顯示,中國富豪移民比例升高到64%,其中億萬富豪有1/3移民到國外。

責任編輯:李熙

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