李嘉誠再拋滬資產 被中共脅迫的難言之隱被聚焦

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【大紀元2014年11月08日訊】(大紀元記者蘭辛綜合報導)11月6日晚間,泛海控股在深交所公告稱,其境外間接附屬公司泛海控股國際全部以約30.2億人民幣(以下均以人民幣為單位)的現金方式收購亞洲首富李嘉誠旗下的和記黃埔港陸71.36%股權。李嘉誠大幅減持中國銀行股票、不斷拋售大陸資產的一系列動作引起了市場對中國政商環境急劇惡化的關注。

亞洲首富李嘉誠在被中共喉舌點名不積極發聲支持反佔中後,11月6日再拋上海資產繼續逃離大陸的腳步。李嘉誠作為商人一向政治嗅覺敏銳,其從與中共你好我好賺錢到盡速撤逃的原因引外界關注。

李嘉誠從大陸市場抽身
  
泛海控股通過旗下附屬公司泛海控股國際與Promising Land(簡稱PLII)及Uptalent Investments(簡稱UIL)簽署了《股份買賣協議》,PLII和UIL均為李嘉誠旗下和記黃埔的間接全資附屬公司。至此,大陸富豪盧志強名下泛海控股股份有限公司正式接盤李嘉誠拋售的大陸資產,成為和記港陸的控股股東。泛海控股近年來以房地產業為核心業務。
  
公開資料顯示,和記港陸為香港聯交所主板上市公司,目前主要通過出租其所擁有的位於上海市黃浦區六合路98號港陸黃埔中心和上海黃浦區西藏中路18號港陸廣場的商業物業並獲得租金收入。在2014年前9個月,和記港陸營業收入達5549.75萬元,年內溢利達6119.34萬元。
  
從2008年拋售了上海的世紀商貿廣場和御翠豪庭的高檔公寓後,李嘉誠開始大批拋售他在上海、北京等地的大陸地產以及大陸的股票。李嘉誠家族 2013年拋售大陸資產超200億元。2014年的拋售動作未停。拋售同時,2013年至今,李嘉誠旗下的長和系沒有在大陸新增任何土地儲備。
  
李嘉誠的舉動顯示了中國商業地產的風險已經很高。著名經濟學者郎咸平表示,李嘉誠是精明的商人,對回報率不好的項目一腳踢開,回報率好的項目加緊投資。李嘉誠控制的每一個行業中,地產的投資回報率高達53%。目前拋售的資產回報率不高。
  
中國樓市危機持續發酵,房價、推盤量、成交量、訪客量、按揭比例都已大跌。《華爾街日報》報導指,中國經濟面臨的最大變量是房地產市場。

被中共所脅迫的難言之隱
  
除了經濟原因外,遭中共所脅迫、處境艱難被認為是李嘉誠逃離的難言之隱。李嘉誠在資金進入大陸前身家只有二、三十億美元,現已達到三百多億美元,財富快速成長了十倍,與此間與中共關係良好不無關係。而對中共而言,有錢有實力至少是可以分一杯羹的肥羊,想在大陸賺錢就必須為我所用和效力。這也是中共統戰包括李嘉誠在內的香港富豪的原因。
  
身為亞洲財經界的風向標式人物,李嘉誠在港人中有一定地位,他的言論從某種意義上代表了一股民意。據不願公開身份的北京高層消息人士稱,李嘉誠一直遭脅迫。中共一直是由江派的核心人物曾慶紅控制港澳工作,曾慶紅曾要求李嘉誠在治理香港等重大問題上幫其「站臺」。

因香港政改問題被中共敲打

香港局勢因政改緊繃,李嘉誠曾主動對香港政改表態。今年中共兩會期間,李嘉誠在大陸《財新網》做訪談時,曾強調香港要法治化,警告施政勿情緒化,被指是對中共扶持的特首梁振英黑幫亂港表達不滿。此前,其兒子李澤楷呼籲要真民主也令共產黨很不高興。
  
隨後,李嘉誠一再被中共敲打。中共人民網9月2日刊文指李嘉誠的長江實業「9年拿地2/3仍未完工」,有「囤地」嫌疑等。新華社10月26日在一篇網站評論更點名李嘉誠等香港富豪對香港雨傘運動保持沉默,沒有一個表達對警方處理示威和對梁振英政府的支持。
  
此前李嘉誠公開接受《南都》採訪透露談不怕死,以及提到十幾年前幼子遭綁架的事。實際公開了自己多年來被中共所脅迫的艱難處境,其遭脅迫隱情類似於長子被綁架時的處境。他暗示已給中共很多利益了,對方不甘心,繼續訛詐。

企業家選擇「用腳投票」
  
對李嘉誠父子拋售資產逃離大陸,娃哈哈集團董事長宗慶後的女兒宗馥莉直言不諱地表示,和當局花費精力打交道讓她倍感頭疼,並表示真的有可能把企業整個搬到國外去。她說:「李嘉誠都搬出去了,我為甚麼不可以搬出去?」
  
著有《中國80年代政治改革的臺台前幕後》、曾任職中共中央政治體制改革研討小組辦公室的中國學者吳偉對德國之聲表示,企業家們出走中國內陸的最重要原因,應該是考慮到中國內陸投資的政治環境,近年政治環境惡化,對此企業家選擇了「用腳投票」。

2013年-2014年李嘉誠家族拋售大陸資產
  
2013年8月29日,李嘉誠旗下和記黃埔、長江實業出售持有的廣州西城都薈廣場各50%股權,總交易金額為25.78億元(以下均為人民幣)。
  
2013年12月,和記黃埔、長江實業出售各持的50%權益的上海東方匯經中心,售價定為70.71億元。
  
2013年12月底,長江實業旗下ARA基金出售南京國際金融中心大廈,該大廈估值約為30億元。
  
2014年2月12日,長和投資再次減持940萬股股份,套現9.17億元。
  
2014年4月8日,李嘉誠次子李澤楷旗下盈大出售北京盈科中心,售價約72億元售出。經此交易後,盈大在內地基本上已無甚業務。
  
2014年8月,李嘉誠持股的亞騰資產管理出售上海黃浦江西岸的盛邦國際大廈,售價為15.4億。
  
2014年11月,李嘉誠出售和記黃埔港陸71.36%股權,套現約30.2億元。

責任編輯:林詩遠

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