舊金山房市系列一

單間臥房租金3,400 豪貴舊金山

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【大紀元2014年12月24日訊】(大紀元記者李圓明舊金山報導)舊金山市,東臨舊金山灣,西臨太平洋,與南灣的硅谷等地合稱為舊金山灣區。但舊金山因其特殊的位置、有限的面積與歷史背景,使其發展成獨特而豐富,不同於灣區其他城市的複雜風貌,其中的複雜性也體現在它的房地產市場。

舊金山也是美國最昂貴的租房城市。根據Real Fact提供的數據,舊金山的平均租金比去年同期相比躍升9.8%,在舊金山租一間臥室的公寓平均每月需要3,400美元。(詳見表1)


從舊金山的高房價也不難推斷出,這裡是富豪的聚居地。據估計有5,460位超級富人住在舊金山,超過洛杉磯5,135人。整個加州的超級富人數目比整個英國高資產的人還要多。

接下來我們要帶領各位逐一領略舊金山各區域房市,首先推出的將是受眾多華人喜愛,且價位尚可接接受的列治文(Richmond)和日落(Sunset)兩區。


Richmond區在金門公園的北面,Sunset在金門公園的南面,這裡不僅交通方便,還聚集著早期來舊金山的華裔移民,華人社區已成規模。

舊金山的地產經紀關嘉詠(Frances Kwan)介紹,這兩個區皆屬中產階層住宅區,房子小於灣區其他城市的面積,房子互相緊挨著,但很多華人還是鍾愛這裡,原因之一是學區還不錯,有Abraham Lincoln高中(3年平均API 834)和George Washington高中(3年平均API 731)。

原因之二,華裔新移民仍是願意住在華人社區裡,此處已經形成不小的華裔社區,還有印度裔也偏好選擇這兩個區。(待續)

責任編輯:李曜宇

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