【大紀元2014年02月24日訊】「中國家庭資產的分佈嚴重不均，10%的最高資產家庭，擁有了全國63.9%的資產」，這是中國西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心22日公佈的報告顯示。眾所周知中國的家庭資產，尤其是中共官員的資產因不公開等原因，很難查到準確的數據。西大家庭金融調研中心的這份報告，嚴重低估了中國的貧富分化，儘管如此，仍然透出中國10%最富家庭財富是如何創造的。
根據該調查數據，2011年到2013年中國家庭資產增長19.6%，其中房產增加26.8%，中等資產階層各類資產的增長對總資產增長貢獻最大的是房產，貢獻比為76.8%。
如果按家庭資產(包括房產)作為標準，中國最富裕的前5%家庭資產標準至少為人民幣262萬9900元(合43萬1936美元)，前1%家庭資產標準至少為739萬3500元(合121萬3500美元)，即家庭資產超過739萬3500元的家庭為中國前1%資產最高家庭；如果按家庭收入作為標準，前5%家庭的年均收入至少為45萬2100元(約7萬4218美元)，前1%家庭年均收入則為115萬1700元(合18萬9018美元)。
由上述可見，房價在這兩年的一直喊停中仍然不斷飆升，中國最能讓富人賺錢的管道不是其它甚麼企事業，而是房地產。這印證了中國的經濟現狀，其它行業投資不夠保險，更難在短期內有效回報，而炒房地產則是最有活力的。只要能搞來廉價的地皮，就穩賺。那麼，誰能搞到廉價地皮，誰能低價搞到好地皮？非高官特權莫屬。依次向下，官商勾連，層層都搞房地產。伴隨此饕餮模式，征地強拆的人間悲劇就上演不絕。
該報告顯示，中國全國有166萬戶家庭參與民間有息借出資金，總規模達7500億，平均利率36.2%，戶均借出45萬元。其中，有42萬戶家庭的借出款為低息借入、高息貸出，戶均貸出55萬元，總額達2300億，他們以平均7.5%的利息成本從銀行借入，然後再以平均36.6%的利息借出。
調查數據還顯示，中國家庭中，有34.7%的家庭參與了民間借貸借入，12.3%的家庭有民間借貸借出行為；資產前5%家庭20.2%參與民間借貸借入，27.4%家庭有民間借貸借出；資產前1%家庭20%有民間借貸借入，37.9%家庭有民間借貸借出。
上述顯示表明，所謂民間借出資金的政策，仍然會成為權貴致富的門逕。他們有權力和關係借雞下蛋，再高價幾倍轉手，空手套白狼。舉個例子，大連某傢俱廠的何廠長，與薄熙來關係很好，薄家的傢俱他說都是他提供的。他買下了大連所屬的縣級市莊河的一多半資產，包括有遼南小桂林之稱的「冰峪溝風景區」、化肥廠等等地盤。並非是他銀行裡有那麼多錢，而是向銀行貸款買下國有資產和土地，用這些賺錢還貸款。類似的致富經，絕不是那個廠長的發明，而是中國最富有的人的拿手好戲。因為，官員特權操控財產的分配，對百姓從不存在公平與均等的機會。因此，富的就越富。一個縣級市的廠長，都能如此「智慧」運用權力穩定積累財富，又似乎跟貪腐無關，何況更高「大人」呢？多年前就在傳的一個報告數據顯示：「中國90%左右的財富都集中到0.4%左右人的手中」，那0.4%其實都是中共權力塔尖上的家庭人物。
西財研究的報告，在中國「中共國情」的體制下，其調查範疇、項目設置、數據來源等，都不可能達到應有的準確度，難以反映中國問題的實質。像下面的數據顯示，就跟我等大眾所知的「國情」常識相悖。
該報告顯示：在致富原因方面，資產前1%的富裕家庭中，56.1%的家庭是通過創業致富，前5%的富裕家庭中37%是通過創業致富，而從全國來看則只有14.1%的家庭是通過創業致富。從地域分佈來看，中國最富裕的前5%高淨值家庭中，有78%的富裕家庭集中在華東地區。
上面所謂創業致富，最關鍵的權力背景的因素看不到了。通俗點說，就像西川劉漢的產業，在他沒落馬之前，難道不是官媒吹捧的創業典型嗎？至於太子黨、官二代的資產，哪一個表面上看不是創業得來的？何止是「創業」，而且個個似乎是精英，在很多人感覺就業難，在無數大學生準備擠進公務員這一行的時候，這些「精英」們不存在就業的危機。電力、電信、石油等大大小小要津，無一不被他們掌握，就連在別的國家不是企業的慈善機構紅十字會，郭美美這樣的「乾女兒」都可以分得一杯羹，能說她沒創業嗎？
「電力一姐」，前總理李鵬的女兒李小琳，曾說過：「我的成長是自己一步一步努力的成果……只享受沒有『背景』的成功。」如果她真沒有太子黨的背景，在中共的國情下，她有可能成為壟斷中國電力產業的霸王嗎？因此，也難怪西南財大的研究數據看不出背景了。
