【大紀元2014年02月14日訊】（大紀元記者李真香港報導）面對辣招等衝擊，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，公司去年收入11億元，按年下跌約18%；第二季、第三季在辣招影響下表現欠佳，至第四季發展商陸續推出新盤，才開始錄得盈利。未來公司將培訓精英，重點拼貴價和大樓盤，又會瞄準來香港投資移民的大陸富豪，務求在淡市中有突破。
廖偉強透露公司今年的目標收入約16.8億元，能否達到視乎集團一二手銷售比例及政府出招等因素。另外，集團計劃在今年增加 10-15%人手，至3000人。
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他提出，今年將集中火力於大型樓盤及貴價物業，將由廖偉強自己親自培訓精英隊伍做大盤生意，由現時8%的精英人數增加至20%，並會集中用電郵或其他社交工具發放獨家消息。截至１月底，利嘉閣佔超過5000萬元住宅的大額成交中市佔率達到30%，期望今年會進一步提升在市場中的地位。
廖偉強又瞄準投資移民來香港的富豪。他說，雖然國內買家來港買樓會納重稅，但他指人民幣升值，等於買香港樓已經便宜了兩三成，給10%的稅收對於他們來說只是小兒科。他指國內富豪來香港買樓，不只是資金避難所這麼簡單，他們在香港的投資亦有信心，「他們在香港的子女或者親戚，都需要買樓，而且他們投資移民，投下1000萬買金融產品之後，他們一定會買樓，而且都是買實力大樓。」
投資移民富豪買樓實力強
廖偉強還對大紀元記者說，目前傳政府會增加投資移民門檻，只是行內傳說而已，「每年都傳一次」，不過他就指對實力富豪影響甚微，「對國內的買家1000萬小兒科，即使加也影響不大，他們可以用1000萬投資移民，5000萬來買豪宅。」
當中投資移民富豪最喜歡購買住宅的地區，以九龍站豪宅為多。
對於有報導指大陸富豪現在少買奢侈品，多投資移民，廖偉強亦承認這個趨勢，他說，最近和一個兼做地產業的珠寶大王閒談，該珠寶大王就透露，年初一到念初五生意大旺，大陸富豪從以前買一個十幾至過百萬的表送人，現在則改為買好幾個幾萬到十多萬的表送人，「低調一些，沒有這麼搶眼，但成交額大增。」
