【大紀元2014年04月21日訊】（大紀元記者王佳慧首爾報導）目前韓國房地產業比較低迷，而商住兩用公寓卻受到投資理財者的青睞，人氣直線上升，位於江南區繁華街道、由韓國現代BS&C建設公司承擔建設的Sun&vill商住兩用小型公寓就是一例，開盤三個月就銷售過半。Sun&vill的銷售廳長金炳哲向記者道出了其中奧秘。
金炳哲介紹，隨著韓流不斷上升的影響力，來韓國做商務的、投資的和旅遊的人數也快速增長，住酒店不僅不經濟，而且不方便，特別是想長期在韓國開展生意或留學的人士，非常希望擁有自己的空間以及便利的交通和購物環境，生活用品齊全的小型商住兩用公寓就提供了這些便利。
價格低廉 自住出租皆宜
特別是目前儲蓄利率很低，不少投資商家把目光轉向房產投資，而小型商住兩用公寓不僅可自己居住，還可交給售樓處幫助出租，帶來一筆可觀的收入，因而引起投資理財人士的極大關注。
他介紹說，今年2月份在流動人口超過100萬的江南開始施工、計劃於明年11月竣工、12月入住的Sun&vill商住兩用公寓，在開盤不到三個月時間裏就銷售了50%。舉例說，在日本有一位年近半百的韓裔人士，以往來韓國洽談商務都住在酒店，在得知消息後一下就購買兩套，一套留自己居住，一套交物業出租。
Sun&vill商住兩用公寓分三種戶型，有不同大小的房間和價位可供選擇。韓幣1億9千萬起價，相比在江南的其它商住兩用公寓價格更為低廉，相對可以獲得高收益。
拎包入住 設施安保齊備
公寓設有地下停車場、地下健身房，站在頂樓的小花園裡可以放眼眺望江南的美景，令人心情舒暢。
為了照顧商家的需要，公寓里特別配備了電視、空調、洗衣機、電飯煲、微波爐等，衣櫃、可移動飯桌和床等傢俱設置也一應俱全，顧客可以直接入住，解脫了購物的煩惱，也節省了大量的時間。
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而為了保證客人的隱私和安全，該公寓特設警衛把守，還安裝了24小時運作的攝像頭，顧客可放心無憂的入住。
交通便利 周邊商街林立
Sun&vill商住兩用公寓地理位置非常好，交通四通八達。公寓就位於地鐵2號線江南站下車300米處，目前剛開通的鏈接江南的地鐵新盆唐線更增加了便利。周邊商家林立，不但有三星城（三星電子、物業、保險等大型公司坐落於此），比三星城大2.5倍的樂天商城也已確定將在此落戶；教育方面，則有各種學院（包括韓國教育大學）可滿足白領深造的需要，因而不論是自用或出租都是非常好的選擇。
買賣皆佳 深具升值潛力
金炳哲特別提到，在韓國購房，土地權永久屬於自己，而且在江南地區交通發達、商家林立，購買者不用擔心出租問題。正因如此，Sun&vill的升值空間很大。他介紹說，三星城剛確定在此建立時，地價就翻了兩三倍，預計2018年樂天商城竣工時，加上週邊正在開發的公寓，常住人口將會增加4至5萬，因而此地不論土地還是房產都將再一次升值。
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（責任編輯：王文嘉）
