【大紀元2014年04月09日訊】（大紀元記者黃阡陌悉尼報導）今年第一季度澳洲的消費者貸款需求，達到了金融危機以來的最高水平。但衰退的消費者信心指數表明，該貸款需求恐怕難以持續。同時貸款數據表明，柏斯的房價可能面臨降溫。
據澳新社消息，貸款數據提供機構維達（Veda）稱，根據信用卡和個人貸款數據統計的今年第一季度貸款需求，達到了2008年6月以來的最高水平，較去年同期增長了3.1%。
維達消費者風險部門總經理拉夫曼（Angus Luffman）認為，今年一、二月份的貸款數據正常，但三月明顯減慢。他說：「這與第一季度的消費者情緒指數一致，也表明第二季度的前景並不像我們最近所看到的那麼強勁。」
今年第一季度信用卡申請同比增長6.4%，這是在持續了兩年的疲軟之後，連續第四個季度信用卡申請增加，這是由主要借款方增加了市場活動所致。
個人貸款需求同期僅增加0.1%，但仍維持了兩年半來的持續增長。
拉夫曼說：「雖然貸款增長的關鍵因素之一新車銷售信貸在下降，但最近幾個季度以來，這方面一直不錯。」
低利率繼續支撐住房產市場復甦，第一季度抵押貸款需求仍保持兩位數增長，為10.8%，低於去年第四季度的增長率14.8%，除了北部行政區和塔省外，其它省第一季度增長率都有所下降。
抵押貸款的申請量變化趨勢，能夠用以預測住房價格的變化。值得注意的是，西澳抵押貸款申請增長率，在去年第四季度增長11.2%後，在今年第一季度僅增長了1.1%。對此，拉夫曼說：「這可能是柏斯住房市場數月後即將降溫的早期預兆。」
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