【大紀元2014年06月14日訊】毛里求斯共和國（Lîle Maurice）是南非、印度洋一帶經濟發達情況數一數二的國家。那裏富饒，政治穩定，安全設施極高，並擁有很大的文化混合性。它位於馬達加斯加島的東方，留尼汪島的東北方。
毛里求斯島屬於法國人渡假聖地。鮮為人知的是，它的政府將經濟發展的一大部份寄托在外來投資上。在房地產方面，政府共有兩項投資方案，鼓勵供外籍人士購買毛里求斯島上的房地產：渡假村積分系統IRS（Intergrated Resort System）和居住房地產計劃RES（Real Estate Scheme）。而且所有投資50萬美金以上的人士，都可以為自己和家人拿到長期居留。
據Simplissimmo房產公司的顧問傑拉爾•加布裡（Gérard Gabry）介紹，在這個文化混合型的島上，「好像所有種類的人都在自己的領域快快樂樂生活著。」毛里求斯的中國人群早在150年前就扎根開花了。他們勤勞的美德深受當地人的喜愛。
初期，毛里求斯並不是第一批中國人的最終目的地，他們大多是投奔南非的金山。可是，一路上被天堂般的景色和環境吸引了，就留在了島上。地理方面，該島與中國距離相對並不遠。如今島上的華人大多是生意人，也有的就只是來此享受的。
加布裡先生解釋說：「IRS主要針對大型投資，不少於50萬美元（38萬歐元）。主要用於建設豪華旅店，外加游泳池，高爾夫球場，海濱等娛樂性設施。採用這種投資的商家其實很少，最多不到10家大型企業。最有興趣的還是RES 設備，針對小型房產，4到10公頃，最低投資20萬美金。用於建造個人豪華別墅等房產。」
在毛里求斯投資的最大優勢，對法國居民來說，那裏的法律框架與法國完全相同。加布裡先生解釋說：「毛里求斯畢竟曾經是法屬和英屬殖民地，很多方面的法律結合了英國和法國法律。在房產方面幾乎與法國法律一致，是從當年拿破侖法典演變而來。」在那裏買房產就像在法國買一樣，而且語言也通。法國與毛島還簽署了一項「非雙向納稅」制度，對法國公民非常有利，繳15%的收入稅，沒有高收入分攤金（ISF），沒有繼承遺產稅，沒有房產稅等種種優勢。而且在毛里求斯島投資，不算法國政府一直想限制的「稅務外流」，而被認為是「稅務優化」。種種優勢促成毛島房地產擁有一個1億3千多萬歐元的市場。
目前，共有250座豪華別墅正在修建中。加布裡先生表示，島嶼上的房產價格並不比法國本地的便宜，而且來島投資的人們要求非常高，他們主要注重的是房屋的設施、級別、配備等，尤其是電腦遙控等方面很發達。
毛里求斯島與法國時差大約2到4個小時，唯一的不便就是距離較遠，組織看房不方便。為解決這一難題，更好地組織房產變賣，幾個月前一個法毛投資平台誕生了。該平台結合了3個載體：一個為法國房地產公司設立的網站（Simplissimmo.com），上面有所有房產的清單和購買條件；另一個是為大眾設定的投資信息網站 (Investir-ile-maurice.com)；最後，當地房地產公司Simplissimmo接待投資者並幫助他們組織如何參觀在網上選定的房產。Simplissimmo房產公司的諮詢電話是：+33（0）1 53 04 32 78。（工商搞）
（責任編輯：德龍）
