【大紀元2014年07月12日訊】（大紀元記者古春秋綜合報導）7月10日，總部設在紐約的美世諮詢公司發表2014年生活成本調查報告，中國上海名列第10，北京第11，高於倫敦和紐約。由於京滬生活成本高，房地產投資回報率低，北京一些中產階層賣掉北京房產，到美國買房，得到較高的收益率。
全球生活成本調查 京滬超倫敦紐約
陸媒《中新網》7月11日報導，總部位於紐約的美世諮詢公司（Mercer）7月10日發佈了2014年生活成本調查報告，中國上海位列全球生活成本最昂貴城市前十名，北京是全球第11名，倫敦居第12位，首爾列第14位。紐約是美國生活成本最高的城市，位列全球生活成本排名的第16位；深圳位列第17位、廣州列第24位、巴黎位列第27位。
美世諮詢公司是全球最大的人力資源管理諮詢公司，其生活成本調查是全球最全面的生活成本調查之一，今年的調查覆蓋全球五大洲211座城市，調查以紐約作為基準城市，將當地住房、交通、食品、服裝、家居用品、休閒娛樂等200多項生活成本與紐約進行比較，旨在幫助跨國企業和政府機構確定其海外派遣員工的薪酬津貼。
大陸房產回報、收益率低 北京人赴美買房
7月8日，美國全國房地產經紀人協會發佈報告顯示，在截至3月的一年內，中國人豪擲220億美元在美國買房，同比增長72%，占外國人購房總額24%。
中國房地產被推高的同時，生活負擔也大大增加。大陸民眾想盡辦法保值，有些人想到賣掉大陸物業，購買美國房產的辦法。
陸媒《中新網》7月11日報導，北京市民李女士賣掉了她位於朝陽區雙井的唯一一套兩居室房子，籌得300多萬人民幣，在休斯頓買了六套房。休斯頓一套房出租的收益是400多美金，這筆錢可以租回原先北京的房子，除此之外，每月還能賺將近1萬元人民幣，每年可得收益10多萬元。
專業從事海外房產投資的國信美投總裁陸鶴壬表示，在美國買房投資，除去房產稅等各項費用，收益率達到8%，加之租售比較高，六七年就可能收回成本；而在北京投資一套房產收回成本或許要100年。在美國，大部份買家購買的房子總價在10萬美金以下，其中有較多是金融危機時的法拍房，成本甚至低於建築成本，投資價值較高。
（責任編輯：劉毅）
