【大紀元2014年07月15日訊】（大紀元記者俞建新澳洲悉尼編譯報導）澳洲儲備銀行發表了一個有關「買房、租房哪個更好」的研究報告，報告結論是：房價必須得按照過去60年同樣的增長幅度增長，買房才能和租房一樣實惠。這一結論打破了澳洲人一貫認為買房好的傳統思想。
據悉尼晨鋒報報導，報告說：「如果房價增長如一些預測者們的預測低於歷史平均，一般的房屋購買者從經濟上來講最好還是租房，」但如果增長幅度下降，租房者就會是真正的贏家。
儲銀說，報告主要針對的是自住房的購買，因此有一些局限性。購買投資房，因有稅務上的優勢可能會更好。儲銀還注意到了買房的一些非財務上的好處，如居住保障、擁有財產的驕傲及可以自由裝修。
儲銀計算得出，購房者在財務上要和租房者打平，所購買的房子必須按略低於2.5%的年增長率（通脹調整後）升值。「如果這一增長率保持繼續，那麼我們的估計是房子相當保值，」但報告說，「許多觀察家已表示，未來的房價增長幅度可能稍低於歷史平均。在這種情況下，按照目前的價格、租金、利率等等，一般的居民從財務上講租房可能好過買房。」
假設房價真的按照歷史所期望的2.4%的幅度增長，要想買房好過租房，房主需將房子留在手中八年以上。但是，如果房價的真實增長幅度有如過去10年的1.7%，買房勝過租房需30年以上。
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