奢侈品熱銷 多倫多購物中心忙建店

【大紀元2014年07月30日訊】(大紀元記者蘇明明編譯報導)商業房地產公司CBRE Group研究表明，珠寶首飾、名牌時裝及配飾的需求強勁，預計加拿大會建更多的奢侈品和高端時尚品牌商店。
　　
2008年金融危機和經濟衰退的餘波刺激了國外零售商的繁榮發展，尤其是美國零售商，他們把目光投向加拿大，但商店的建設還是跟不上需求的增長。
　　
據《多倫多星報》消息，CBRE Group研究主管摩爾（Ross Moore）說，在商店和社區集中的地方已經很少有空地了。「商場一般都滿了。無論是西班牙、意大利還是美國零售商，都要推遲建店。供應是關鍵，我們想建更多商店，這是一個挑戰。」
　　
為適應新租戶，美國高檔百貨店Nordstrom的要求，多倫多頂級商場Yorkdale和Sherway Gardens花數百萬進行擴建。
　　
Yorkdale是4年來第2次擴建。2012年，商場花2.2億進行裝修，面積增加了14.5萬平方英尺。最近擴建又增加了29.8萬平方英尺，預計2016年開業。Yorkdale總經理聖瑪麗亞（Claire Santamaria）說，商場位於城市邊緣，有足夠的拓展空間。「我們能申請到地產，在這裡可以開發優勢項目。我們要為零售商創造良好營業環境。Bloor大街商店密集，想擴展很難。」
　　
摩爾預計，很多大商場在尋求擴展機會。零售商店Sears在加拿大關閉了幾家旗艦店，包括在Eaton Centre和 Yorkdale的商店。購物中心希望將Sears空出的地方重新配置，開奢侈品專賣店。
　　
雖然工資停滯、通貨膨脹和債務問題讓消費者難以掏腰包，但富有的消費者對奢侈品的胃口依然不減。摩爾說：「某類人的收入開始增加，但奢侈品零售商不在乎銷售是否增長1%，他們只關心2%的富有人群，他們的大體狀況如何。」
　　
加拿大的商場比美國的更賺錢，每平方英尺平均銷售額為600元，美國為450美元。旅遊對銷售也有影響。摩爾說：「尤其在西海岸的溫哥華，亞洲遊客很重要。那裏的奢侈品商店不是服務當地人，而是亞洲遊客。」