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打房政策
【大紀元2014年07月07日訊】（大紀元記者徐翠玲台灣台北報導）北市實價登錄又見豪宅交易，今年3月「仁愛帝寶」移轉樓層12樓，總價4億4,780萬元，每坪單價270.9萬元。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，從歷次揭露價格來看，受到政府打擊豪宅政策下，豪宅一哥也深受影響。
仁愛帝寶自2011年1月低樓層5樓的法拍價格，每坪已經站上206萬，2013年交易價格每坪約在275~298.2萬，短短兩年多時間，漲幅達33.5%以上。
劉怡蓉表示，「仁愛帝寶」位於台北市最精華的仁愛路3段林蔭大道上，去年A棟13樓交易每坪275萬元，這次揭露B棟12樓，扣除車位，每坪單價270.9萬元，估計受到打房政策影響，買方出手相對保守，使得房價出現「高檔盤整」情況。
劉怡蓉指出，今年「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」實價揭露，「真」豪宅價格仍有支撐，但房價開始進入盤整期。6月底央行再出手，將台北市豪宅認定標準降到7,000萬元，新北市降至6,000萬元，其他地區則降到4,000萬元，另將最高房貸成數降至5成，面對大動作的打房，作為高單價、高總價代表的豪宅市場，勢必也受到考驗。◇
（責任編輯：陳 真）
