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卡城祖孫3人失蹤 暴露自售房安全隱患

卡爾加里警方7月2日調查5歲男孩 Nathan O’Brien及他的祖父母 Alvin Liknes 和Kathryn Liknes 三人失蹤案。圖為Liknes夫婦的住房。他們在網上打廣告,失蹤前曾有300人到他們家看房。(加通社)

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【大紀元2014年07月09日訊】(大紀元記者周行多倫多報導)自行買賣房產可以省很多錢。不過,卡爾加里一棟房屋的業主一週前在Kijiji網上做廣告出售自家房屋期間,業主祖孫3人同時失蹤。該案件引人們關注自售物業帶來的安全問題。警方稱,為保安全,業主可以在家中裝攝像頭。

卡爾加里警方出示同時失蹤的5歲男孩Nathan O'Brien 及其外祖母Kathy Liknes的照片。(加通社)
卡爾加里警方出示同時失蹤的5歲男孩Nathan O’Brien 及其外祖母Kathy Liknes的照片。(加通社)

該棟物業一周前在Kijiji網上做廣告出售期間,業主Alvin Liknes及太太Kathryn Liknes和他們5歲的外孫Nathan O’Brien同時失蹤。警方花了很大努力,沒找到失蹤者,只發現屋裡有暴力行為留下的證據。該物業待售期間,約有300名陌生人來看過,警方稱要見所有這些潛在買家。

這失蹤案是否與物業銷售直接相關還不得而知,但業主自行銷售物業,尤其是在網上做廣告帶來的風險引人關注。溫尼伯退休謀殺案探長傑維爾(James Jewell)對CBC說,20年前這些網上的信息場所根本不存在,現在變得越來越普遍,「人們在將自己暴露在危險之中」。「當人們邀請別人進入自己的家,或出售房產,或在網上聊天室與人交談,甚至網上約會時,顯然是非常令人不安。」

「業主必須明白,他們向公眾公布的任何信息,將同時落入好人和壞人手中。」多倫多警方媒體發言人鄺先生(Victor Paul Kwong)對《大紀元》說,這包括開房銷售(open house),以及網上的模擬參觀等。

公布信息不當 或招引壞人

多倫多資深地產經紀劉世傅對《大紀元》說,現在很多人在像Kijiji那樣的網站發銷售信息,有些業主是自己做廣告,因為缺乏經驗,不知道對哪些內容要小心,哪些信息不可以公布等。比如,像「屋主全天不在家」,「隨時歡迎來看屋」等信息,可能會使不法份子認為有機可乘,是入門打劫的機會。如果公布的照片顯示屋內有很多貴重物品,也可能招來麻煩。

他說,最近在多倫多發生過一個案子,在一個樓盤做開房銷售期間,有些人假扮買家入屋,目的是偷東西。屋裡有很多名貴的衣服,都放在壁櫥內,雖然有經紀在場,但盜賊還是有辦法把衣服偷走了。

劉世傅稱,按多倫多地產商會的規定,經紀出售物業要上MLS網上系統,可以公布的物業內容有限制,不能超出規定的範圍。多倫多地產局發給經紀的相關信息中,也提醒大家小心假買家。

歹徒也會盯上地產經紀

劉世傅說,這世界有那麼多陌生人,很難分辨好人和壞人。有些不法份子把地產經紀也當成目標,認為他們有很多錢。

傑維爾探長稱,在加拿大歷史上,犯罪份子挑選家庭後才去入屋搶劫並不常見。但是,隨著人們越來越多使用互聯網與陌生人交往,這類案件會越來越多。

6年前,卑詩省維多利亞地產經紀布扎克(Lindsay Buziak)帶一對夫妻去看一棟百萬豪宅期間,在樓上的一個睡房被刺身亡;1979年,地產經紀皮爾森(Irene Pearson)的屍體在溫尼伯一棟空房的地下室被發現,該案到現在還沒破。

在多倫多專做豪宅的地產經紀韓建國,3年前在工作時被綁架,後來不幸身亡。劉世傅說,不法份子的目標不是韓建國,他是不巧在現場。「就像西人講的:在錯誤的時間,錯誤的地點發生了錯誤的事。這些有時很難預計」。

參加過偵查張東嶽(Cecilia Zhang)被劫殺案的私人調查員皮利(Dave Perry)對CBC表示,那些不法份子越來越多通過人們貼到互聯網上的休假計劃,甚至訃告等收集信息,以便找到可以作案的時機。

去年安省居民波斯瑪(Tim Bosma)在Kijiji網上做廣告出售他的卡車。在和2名男性「買家」試車期間,波斯瑪被殺。Kijiji隨後發聲明,提醒客戶預防詐騙,要選擇人多的公共場合與買家相會。

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業主出售房屋 可在家中裝攝像頭

【大紀元記者周行多倫多報導】在自行買賣物業或其他物品時如何保護自己,多倫多資深地產經紀劉世傅的說法是:「小心駛得萬年船」。

劉世傅說,有一次他做開房銷售,有一對年輕夫妻進來時,後面跟著一個看起來像流浪漢的人。他就一直跟著這人,看其是為了買房子,還是另有圖謀。「很多時候,我們都是憑經驗和直覺」做判斷。如果發現非常可疑的人,可以不要他們進屋,「有權這樣做」。

「最近在Ajax有個業主自己出售房子時安裝了攝像機。」 劉世傅說,這樣可以先看到來訪的人,可以錄像,以防出事時有記錄。

多倫多警方媒體發言人鄺先生(Victor Paul Kwong)說,業主可以安裝攝像機,只要不攝錄在公共場所行走的人就沒問題。「如果是在自己物業內攝像,就可以。」

有行家建議,出售房子最好是在搬走後做,因為不法份子可能根據屋內的物品了解你的弱點,便於之後作案。在偏僻的地方,最好不做開房銷售。

溫尼伯退休謀殺案探長傑維爾(James Jewell)處理過超過200宗謀殺案。他認為,很多個案起因於當事人給陌生人暴露了個人信息。他對CBC說,人們在與陌生人做買賣的過程中想要保護自己的話,必須避免「邀請陌生人進入自己的世界」,最好在公共場合做生意。

預先了解對方,可以使自己立於主動地位。劉世傅說,有一次,一名Pickering的業主請他代理出售房子,說其妻已去世。後來發現這人是殺自己妻子的嫌犯,就要求其出示有關證明,並諮詢律師,看看出售這物業是否會帶來問題。如果有人買後出現問題,告上法院的話,會是「很頭痛的事」。

「最近有報紙讀者給我打電話,說在萬錦市自己買了一棟獨立屋,懷疑是大麻屋。」他說,這是沒預先了解對方情況的結果。◇

(責任編輯:文芳)

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2014-07-09 12:14 PM
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