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魯樓盤業主維權 地產商僱凶持砍刀襲擊

8月23日,山東濟南恆生望山樓盤業主因地產商運營不規範,特別是7月底降價風波,引爆業主不滿,維權近20餘天無果。(網絡圖片)

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【大紀元2014年08月26日訊】(大紀元記者顧曉華報導)山東濟南恆生望山樓盤的業主因地產商運營不規範、特別是7月底的降價而十分不滿,維權20餘天無果。8月23日,地產商僱黑社會人員手持砍刀、長棍襲擊業主。多名業主被打傷,2人傷勢較重。當晚有400警力到場,強行驅散維權業主。

恆生望山是當地恆生地產開發的一項在建項目,今年1月開盤,項目規劃有3棟住宅和2棟公寓,預計2016年入住。自7月底,在短短半個月內該樓盤房價從8000元左右降至6000元上下,成為此次業主維權的引爆點。

業主楊先生向大紀元記者說:「降價只是一個引爆點,我們維權主要是因為地產商運營不規範,政府不作為,縱容地產商,並且第一期開盤的時候沒有預售證。」

8月23日下午2時許,業主與地產商談判無果,晚上6時,與業主談判的恆生地產一位孫姓副總要離開,業主因還未有結果不讓其離開,孫某僱來黑社會人員將維權業主打傷。

8月23日,山東濟南恆生望山樓盤業主因地產商運營不規範,特別是7月底降價風波,引爆業主不滿,維權近20餘天無果。(網絡圖片)
8月23日,山東濟南恆生望山樓盤業主因地產商運營不規範,特別是7月底降價風波,引爆業主不滿,維權近20餘天無果。(網絡圖片)

8月23日,山東濟南恆生望山樓盤業主因地產商運營不規範,特別是7月底降價風波,引爆業主不滿,維權近20餘天無果。(網絡圖片)
8月23日,山東濟南恆生望山樓盤業主因地產商運營不規範,特別是7月底降價風波,引爆業主不滿,維權近20餘天無果。(網絡圖片)

8月23日,山東濟南恆生望山樓盤業主因地產商運營不規範,特別是7月底降價風波,引爆業主不滿,維權近20餘天無果。(網絡圖片)
8月23日,山東濟南恆生望山樓盤業主因地產商運營不規範,特別是7月底降價風波,引爆業主不滿,維權近20餘天無果。(網絡圖片)

當時正在現場的楊先生說:「這些黑社會人員身上有紋身,剛開始來了8人,後來又增加至40人,其中有20餘人手拿30厘米長的砍刀,還有人拿長棍,他們掄起棍子就打人。」
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8月23日,地產商僱黑社會人員手持砍刀、長棍襲擊業主,多人被打傷,2人傷勢較重。(知情人士提供)
8月23日,地產商僱黑社會人員手持砍刀、長棍襲擊業主,多人被打傷,2人傷勢較重。(知情人士提供)

8月23日,地產商僱黑社會人員手持砍刀、長棍襲擊業主,多人被打傷,2人傷勢較重。(知情人士提供)
8月23日,地產商僱黑社會人員手持砍刀、長棍襲擊業主,多人被打傷,2人傷勢較重。(知情人士提供)

楊先生還表示,有一位年輕男子被黑社會人員打倒在地後又掄起長棍打他的背部,年輕人的妻子見狀,衝上前欲阻止,但是女業主的半邊耳朵被打,臉上全是血,「我們當時4個人一起把夫妻2人送至醫院,2人傷勢比較嚴重,女的耳朵裡還有膿水,頭部做了CT也有問題,挺嚴重。當時被打傷的一共有五六個人。」
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被打傷的男業主。(知情人士提供)
被打傷的男業主。(知情人士提供)

楊先生透露,孫某是以每人800元僱來黑社會人員,業主被打傷住院之後,開發商沒有墊付醫藥費也沒有去醫院看望,「他們也不給我們結論,只說等警方下結論。」

當時氣憤的業主在現場拉起橫幅抗議,將北園高架黃岡下橋口的無影山中路堵住,交通中斷數小時,楊先生說:「我們都不敢想像,那天晚上去了400名警察,後來直接開來幾輛大巴,說10分鐘內解散,如果不解散的話,四個人動手抓一個人。」至晚上1時,維權業主才陸續離開。

8月23日,山東濟南恆生望山樓盤業主因地產商運營不規範,特別是7月底降價風波,引爆業主不滿,維權近20餘天無果。(知情人士提供)
8月23日,山東濟南恆生望山樓盤業主因地產商運營不規範,特別是7月底降價風波,引爆業主不滿,維權近20餘天無果。(知情人士提供)

當局出動400警力現場戒備。(知情人士提供)
當局出動400警力現場戒備。(知情人士提供)

當局出動400警力現場戒備
當局出動400警力現場戒備

楊先生稱,當天晚上維權業主近100人,事件引起民眾圍觀,現場人數非常多。

據業主反映,該地產公司在第一期開盤售樓時沒有預售證,同時承諾業主交了認籌金之後可以排號選房,如果選房不滿意可以退還認籌金,但是,業主交錢之後,他們承諾退還的認籌金根本不退還。

另一方面,該公司售樓人員承諾的公攤面積為18%左右,門窗為鋁合金,樓層的挑高為3.3米。但是,當業主拿到合同之後,發現公攤面積增至23%,門窗變成塑鋼,樓層挑高變為2.9米。

楊先生說:「還有他的面積不斷地變動,我買的戶型是88平方米,後來告訴我開始測繪的不准確,變成91平方米,到最後我交首付的時候,他又告訴我是92平方米,說明他們非常不可靠、不專業,這些都是公司的硬傷,第一期樓爵士沒有預售證就對外銷售,憑這一點,我們就可以起訴它。」

據悉,目前該公司的售樓處被迫關閉,業主仍然在持續維權,由於開發商與政府互相勾結,當地媒體被禁止報導此事件。

7月以來,大陸房企迫於庫存高企和負債率較高的壓力,採取低價加推、降價促銷等策略,加大推盤以價換量以保障業績,各大城市也相繼開放限購政策,但是,效果甚微。

據陸媒報導,濟南萬科新里程以7800元/平的起價精裝房價格秒殺奧體中路其他樓盤。中海國際社區也曾在6月份為了完成年中銷售任務,推出了6000元/平起的開盤禮促銷措施。恆生望山更是每平米降價超過2000元,令剛買房的業主無法接受。

責任編輯:姜斌

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2014-08-26 2:28 AM
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